Продажа коммерческой недвижимости
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить в Смоленске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 43 актуальных предложений на сегодня.

43 предложения

Сортировать:
11 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
5 500 000 ₽

128 806 ₽ за м²

43 м² этаж 1

Нa продaжу пpeдлaгается коммeрчeскoе помещениe 42.7 м2 в центрaльнoй чacти гoрода пo адрeсу: ул. Шевченкo, д. 35/1. Пеpвый этaж, пеpвая линия. Планирoвка пpaктичеcки cвoбоднaя, рeмонт типoвoй, все кoммуникации, нa окнаx и двeри poльстaвни. Bысочaйший aвтoмобильный и пeшeхoдный трафик - на пеpeсечении...

7 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
130 000 000 ₽

174 732 ₽ за м²

744 м² этаж 1

Предлагается к продаже 3-х этажное отдельно стоящее здание  общей площадью 744 кв.м. расположенное на собственном земельном участке площадью 538 кв.м. по адресу г.Смоленск, ул. 2-я Линия Красноармейской Слободы д.38 А. Локация: Здание находится в одном из самых лучших для бизнеса...

19 ноября 2025 Продажа Здания
1 100 000 ₽

13 699 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Продается здание (магазин) в д. Новое Куприно Смоленского района. Земельный участок под магазином в собственности. Электричество подведено, отопление паровое. По всем вопросам обращаться по телефону, указанному в объявлении.

17 февраля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
13 500 000 ₽

81 326 ₽ за м²

166 м² этаж 1

Продается отдельно стоящие здание. В собственности торговый зал, несколько складских и подсобных помещений, гараж под грузовой транспорт.   Магазин работающий, можно приобрести как готовый бизнес. Земля под зданием в собственности. Возможны различные варианты оплаты. Все...

30 марта 2026 Продажа Торговой площади
100 000 000 ₽

45 046 ₽ за м²

2 220 м² этаж 1

Предлагается к продаже нежилые помещения общей площадью 2220 кв.м.,  расположенные в торгово-офисном центре  по ул.М.Еременко д.60А. Здание расположено в первой линии дороги, земельный участок 3700 кв.м. в собственности заасфальтирован под парковку, здание обеспечено всеми...

2 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
20 200 000 ₽

60 389 ₽ за м²

335 м² этаж 1

? Продaётcя oтдeльнo стоящее доxоднoе здaниe с pемонтoм! ?Пepвaя линия Bитeбcкого шосce — идeaльнo для бизнеca! ? Ocновныe парaмeтры: Общaя плoщадь: 334, 5 кв.м (2 этaжa). 1 этаж: - 160 кв.м — новый рeмoнт ( стоимoстью 5 млн.рублeй) под фpaншизу «Фapфоp cуши»! - Полнocтью обopудoван: вентиляция, бaктepицидная...

30 марта 2026 Продажа Помещения свободного назначения
210 000 000 ₽

70 946 ₽ за м²

2 960 м² этаж 1

Уникальное предложение, такого больше не будет! Предлагается к продаже  ТК «ИМПЕРИЯ» по ул.Крупской в г.Смоленске. Oбщая плoщaдь здания — 2959, 6 м2, зeмeльный учаcток площадью 1145 м2 в сoбcтвeнноcти. Здание постройки 2011 года, 6 этажей, включая подвальный, площадь каждого этажа по 500...

13 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Медицинские услуги
8 390 000 ₽

57 664 ₽ за м²

146 м² этаж 1

Продается НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 145, 5 кв.м., расположенное в кирпичном доме. Помещение свободного назначения, может использоваться под офис, склад, салон красоты, медицинский центр. В помещении имеются 5 отдельных кабинетов ( можно соединить), санузел и кладовые (...

30 марта 2026 Продажа Торговой площади
50 000 000 ₽

118 484 ₽ за м²

422 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности по адресу г. Смоленск ул. Б. Советская д.29/1 , общей площадью 422, 6 кв.м. . Помещение находится на 1м этаже 4х этажного дома , два отдельных входа с фасада здания, наличие всех центральных...

24 апреля 2026 Продажа Офисного помещения
2 150 000 ₽

102 381 ₽ за м²

21 м² этаж 3

Продается офис по адресу ул. Беляева 4. Помещение располагается через дорогу от Колхозной площади, на первой линии от дороги. Площадь 21 кв.м., свой с/у, подходит под любой вид деятельности. Рядом расположены четыре стоянки, две из них у здания и в 30 метрах от здания еще 2...

25 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Образовательные услуги
7 800 000 ₽

132 880 ₽ за м²

59 м² этаж 1

Продается помещение 58, 7 кв.м. в Ленинском районе по ул. Николаева д. 32. - первая линия, активная пешеходная зона перед помещением (постоянный пешеходный траффик). Дом расположен в самом центре оживленной ул. Николаева (район ресторана Чао-Италия, Камерного театра, напротив 26...

7 марта 2026 Продажа Помещения свободного назначения
1 500 000 ₽

121 952 ₽ за м²

12 м² этаж 2

· Продается нежилое коммерческое помещение в Заднепровье. · Помещeние paспoлoженo нa втором этaжe двухэтажного дoма. · В доме на первом этаже «Магнит косметик», тренажерный зал. · На втором этаже офисные помещения. · Первая линия. · Хорошее состояние. · Развитый район, рядом...

22 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Образовательные услуги
11 950 000 ₽

96 840 ₽ за м²

123 м² этаж 1

Продается помещение 123, 4 кв.м. в Ленинском районе, пер. Кронштадтский, д. 2. Помещение располагается на первом этаже 5-этажного кирпичного дома, не угловое, с отдельным входом. Прекрасная функциональная планировка, состоящая из двух залов, двух подсобных помещений и санузла,...

21 марта 2026 Продажа Помещения свободного назначения
4 500 000 ₽

83 334 ₽ за м²

54 м²

продается помещение, площадью 54 кв.м Помещение расположено на цокольном этаже. Две комнаты. Окна есть. Вход расположен в торце здания и выходит на трамвайное кольцо. Может использовать под магазин, пункт выдачи товаров, офис. Есть мощность для холодильного оборудования....

8 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
4 790 000 ₽

82 587 ₽ за м²

58 м²

Первая линия, цокольный этаж, отдельный вход, планировка: два изолированных помещения и холл. Первая линия от дороги, высокая проходимость, удобная парковка. Рядом ул. Воробьева, ул. Матросова, ул. Юннатов, ул. Оршанская, ул. Николаева, ул. Кирова, Реадовский парк, дворец...

31 октября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
4 000 000 ₽

39 216 ₽ за м²

102 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения, находится на цокольном этаже многоквартирного дома сделан свежий ремонт. Отдельный вход, помещения под склады, су совмещенный Подходит под любой вид деятельности. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности киселевский...

30 марта 2026 Продажа Помещения свободного назначения
108 000 000 ₽

51 924 ₽ за м²

2 080 м² этаж 1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - ТЦ «Бриг» с земельным участком в одном из самых оживлённых районов города – Проспекте Строителей, 7Б. Общая площадь помещений составляет 2380 м2., земля в собственности – 1700 кв.м. Все площади сданы ("Фикс-Прайс",...

21 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
9 900 000 ₽

90 000 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения по адресу ул. Беляева 4. За счет большого количества окон, помещение очень яркое от дневного света! Помещение располагается через дорогу от Колхозной площади, на первой линии от дороги. Площадь 110 кв.м., имеется два входа(основной...

10 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
25 000 000 ₽

42 230 ₽ за м²

592 м² этаж 2

Продаются помещения на действующем строительном рынке на Витебском шоссе, площадь 592 кв.м. в свободной планировке и 370 кв.м. с планировкой и ремонтом, 2 этаж все коммуникации, есть парковка с заездом с Витебского шоссе первая линия, рынок имеет большой трафик проходимости,...

2 апреля 2026 Продажа Офисного помещения
23 000 000 ₽

57 500 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Предлагается на продажу офисное здание по адресу п. Печерск, ул. Луговая, д.3, общей площадью 408 кв.м. Здание новое, ранее не эксплуатируемое. Выполнена современная отделка всех помещений и прилегающей территории. Территория закрытая, въезд через автоматические ворота. Офисы...

30 марта 2026 Продажа Торговой площади
60 000 000 ₽

66 667 ₽ за м²

900 м² этаж 1

Предлагается к продаже торгово-складская база(«Торговый Дом ВК») по торговле водопроводным, сантехническим и электрооборудованием расположенная по Досуговскому шоссе в п.Вишенки. Общая площадь строений 900 кв.м.,   земельный участок 4050 кв.м. в собственности, также к...

30 марта 2026 Продажа Производственного помещения
48 000 000 ₽

21 387 ₽ за м²

2 244 м² этаж 1

На продажу предлагается производственная база в пос. Гнёздово, ул. Заводская , д.1. Земельный участок - 3, 3445 Га с возможностью увеличения; Здание - 2244, 4 м2. . Расположение в промышленной зоне, примыкающей к Витебскому шоссе с хорошими подъездными автомобильными путями и...

6 января 2026 Продажа Помещения свободного назначения
5 900 000 ₽

21 455 ₽ за м²

275 м² этаж 1

Подвальное помещение, два отдельных входа - с фасадной части (первая линия ул.Беляева напротив входа в Заднепровский рынок) и задней части здания, а также есть вход с центрального коридора бизнес-центра. Требуется ремонт, установлены современные системы отопления и...

6 января 2026 Продажа Помещения свободного назначения
1 600 000 ₽

43 244 ₽ за м²

37 м² этаж 1

В связи с переездом продаётся действующий бизнес: салон -магазин "Оптика", расположенный на 1-м этаже ТЦ "Ёлка" 25 сентября д. 42 (напротив ТЦ "Макси"). Первая линия от дороги, отдельный вход, отличный пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта (трамвай,...

2 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
9 900 000 ₽

27 349 ₽ за м²

362 м² этаж 1

Предлагается к продаже нежилое помещение расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома по ул.12 лет Октября, д.2 в Смоленске. Помещение имеет многокомнатную планировку, высота арочных потолков более 3-х метров. Индивидуальное отопление. Центральные...

30 марта 2026 Продажа Складского помещения
75 000 000 ₽

36 586 ₽ за м²

2 050 м² этаж 1

Предлагается к продаже универсальное здание, готовое к немедленному запуску вашего бизнеса. Объект находится в промышленной зоне города с отличной транспортной доступностью.          Ключевые характеристики: · Общая площадь здания: 2043 м²   · Производственные цеха...

22 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
под автосервис
12 000 000 ₽

7 362 ₽ за м²

1 630 м² этаж 1

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Производственно-складская база в д. Чекулино (Смоленский р-н). Ориентир — рядом конюшня. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: -Асфальтированная дорога, круглогодичный подъезд; - Газ на границе участка; - Своя скважина (вода) + канализация; - Высокий забор по периметру,...

22 апреля 2026 Продажа Здания
1 250 000 ₽

8 070 ₽ за м²

155 м² этаж 1

Срочная продажа здания площадью 154, 9 кв.м., расположенное в д. Каменка, вблизи трассы М1. Общая площадь земельного участка 2 221 кв.м. В здании есть электричество, возможно провести газ (есть проект), водопровод, канализацию. Внутри помещения выделено место для санузла и склада....

2 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
8 500 000 ₽

140 729 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Продается Коммерческое помещение свободного назначения. Ленинский район. Первая линия от дороги. Отдельный вход со стороны дороги. Имеются парковочные места ( карманы). По документам переведено В НЕЖИЛОЕ!!! Все разрешения имеются! Прекрасная функциональная планировка...

19 июня 2025 Продажа Производственного помещения
65 000 000 ₽

22 414 ₽ за м²

2 900 м²

Предлагается на продажу производственная база, расположенная по адресу: г. Смоленск, наб. Горького (Бывшая Чемоданная фабрика). Земельный участок 0, 5 Га в собственности. Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объектами...