Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Смоленске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 15 актуальных предложений на сегодня.

15 предложения

Сортировать:
7 сентября 2022 Аренда Помещение под магазин
25 000 ₽/мес

569 ₽ за м²/мес.

44 м² этаж 1

Сдается на длительный срок помещение 44 кв.м. по ул.Рыленкова д.13. Остановка транспорта проспект Строителей.  Разрешенное использование под непродовольственные товары. Помещение находится в середине дома, расположение окон на две стороны. Состоит из двух основных комнат,...

29 июля 2022 Аренда Помещение под магазин
180 000 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

600 м² этаж 2

Сдается площадь 2 этажа торгового комплекса, где располагается ресторан "Витязь", частично 1 этаж + двор с хоз.подсобками (совместное использование). 2 зала в ресторане. Выход на панорамную лоджию с красивейшим видом. На 1 этаже - кафе "Пицца"Домино", популярное у...

28 июля 2022 Аренда Помещение под магазин
152 000 ₽/мес

599 ₽ за м²/мес.

254 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения площадью 253.2 квадратных метров, распложенное в центре расстраивающегося микрорайона Новосельцы. 1-ый этаж, 1-ая линия, 1-ая блок секция. Сразу после продуктового магазина Микей. Сквозная планировка, помещение оснащено двумя входами....

29 июля 2022 Аренда Помещение под магазин
45 000 ₽/мес

796 ₽ за м²/мес.

57 м² этаж 1

Сдается в аренду 56.6 кв.м. Назначение:нежилое. Можно использовать под магазин непродовольственных товаров, магазин продовольственных товаров, кафе, офис, парикмахерскую, аптеку и другое. Стоимость аренды 45000 рублей +коммунальные платежи: 3600 рублей ежемесячно ( отопление 7...

14 сентября 2022 Аренда Помещение под магазин
45 000 ₽/мес

255 ₽ за м²/мес.

177 м² этаж 1

Сдам помещение 175 метров под любой Вид деятельности (100 метров зал + офисные и подсобные помещения), район Академии ПВО. Бывший магазин продуктов, можно использовать под офис и склад. Аренда от собственника, все вопросы по телефону. Рядом улица Лавочкина. Звоните...

13 сентября 2022 Аренда Помещение под магазин
45 600 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

76 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения под офис, магазин, салон красоты, пункт выдачи и т.д., 76 м² на ул. Коммунистической, д.17. Просторное светлое помещение в самом центре города. Напротив знаменитого еще с советских времен магазина «Спорттовары». Рядом дом...

29 июля 2022 Аренда Помещение под магазин
40 000 ₽/мес

931 ₽ за м²/мес.

43 м² этаж 1

Предлагается в аренду торговая площадь 43, 2 кв.м. на ул. Кирова, д.1. Расположено на пересечении трёх дорог: ул. Кирова, Нормандии Неман, Николаева. Первая линия. Высокий трафик. Большая фасадная группа вдоль дороги (2 окна, одна дверь). Удобная планировка в виде просторного...

29 июля 2022 Аренда Помещение под магазин
70 000 ₽/мес

637 ₽ за м²/мес.

110 м² этаж 1

Сдам в аренду магазин прод/пром товаров по ул Кирова 27В. 1 этаж. Общая площадь 110м2. Есть вход со двора для подвоза товара, два с\у, Много места для размещения наружной рекламы, небольшие арендные каникулы для косметич. ремонта. Центр города, 1я линия, одна из самых оживленных...

21 августа 2022 Аренда Помещение под магазин
34 000 ₽/мес

454 ₽ за м²/мес.

75 м² этаж 1

В аренду предлагается торговая площадка 75 кв.м. на первом этаже торгово-офисного центра "Автомолл". Первая линия. Большая парковочная зона. Современный ремонт. Преобладает автомобильная тематика. Возможно под магазин запчастей, инструментов, спортивный инвентарь и...

2 сентября 2022 Аренда Помещение под магазин
80 000 ₽/мес

334 ₽ за м²/мес.

240 м² этаж 1

Сдаются в аренду помещения свободного назначения общей площадью 240 м² , расположенные на ул Пригородная, д 10.  Возможные виды использования - магазин, офис, салон красоты и т. п. Выделенная мощность -50 кВт. Район имеет развитую инфраструктуру, высокий пешеходный и...

29 июля 2022 Аренда Помещение под магазин
100 000 ₽/мес

417 ₽ за м²/мес.

240 м²

Сдается в аренду нежилое отапливаемое помещение площадью 248 кв.м. по адресу ул. Попова, д.100в (бывший магазин  и станция заправки ГБО) с земельным участком, площадью 1617 кв.м. (16, 17 соток). Арендатору остается вся мебель, стеллажи, ресепшн и др., а также 4-х стоечный подъемник на 6...

29 июля 2022 Аренда Помещение под магазин
44 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

110 м²

Сдам в аренду помещение свободного назначения 110 кв.м. на 1 линии по ул. Островского, д.5. Ранее располагался магазин. Рядом школа и большой жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин...

29 июля 2022 Аренда Помещение под магазин
79 900 ₽/мес

308 ₽ за м²/мес.

260 м²

Сдается  в аренду помещение свободного назначения под магазин, офис, склад или производство, 260м² по адресу ул. Хлебозаводской переулок д. 7. Первая линия, высокий трафик. Отопление, городская канализация, интернет, большая торговая и складские площади, большая парковка...

29 июля 2022 Аренда Помещение под магазин
240 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения (офис, торговое помещение) 300 кв.м. на 1-й линии ул. Николаева, 7 (бывший магазин "Бенеттон"). Пересечение ул. Николаева и Октябрьской революции. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.   

29 июля 2022 Аренда Помещение под магазин
20 000 ₽/мес

200 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения, площадью 100 кв.м. на 1 этаже двухэтажного здания по адресу ул. Б. Краснофлотская, д.4. Бывший продуктовый магазин. Помещение требует ремонта. Канализация, электроэнергия. Газ на 2 этаже (можно подвести). Предоставим арендные каникулы на...

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.