Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Смоленске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 14 актуальных предложений на сегодня.

14 предложения

Сортировать:
3 февраля 2023 Аренда Помещение под магазин
40 000 ₽/мес

741 ₽ за м²/мес.

54 м²

Сдаем в аренду помещение, площадью 54 кв.м Помещение расположено на цокольном этаже. Две комнаты. Окна есть. Вход расположен в торце здания и выходит на трамвайное кольцо. Может использовать под магазин, пункт выдачи товаров, офис. Есть мощность для холодильного...

3 февраля 2023 Аренда Помещение под магазин
35 000 ₽/мес

834 ₽ за м²/мес.

42 м² этаж 1

Сдается помещение 42 кв.м. свободного назначения в Ленинском районе по ул. Кирова д.36 пересечение улиц Кирова, Октябрьская революция, Гагарина . - первая линия, активная пешеходная зона перед помещением, места для парковки - дом расположен в самом центре оживленной ул....

17 января 2023 Аренда Помещение под магазин
180 000 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

600 м² этаж 2

Сдается площадь 2 этажа торгового комплекса, где располагается ресторан "Витязь", частично 1 этаж + двор с хоз.подсобками (совместное использование). 2 зала в ресторане. Выход на панорамную лоджию с красивейшим видом. На 1 этаже - кафе "Пицца"Домино", популярное у...

13 декабря 2022 Аренда Помещение под магазин
152 000 ₽/мес

599 ₽ за м²/мес.

254 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения площадью 253.2 квадратных метров, распложенное в центре расстраивающегося микрорайона Новосельцы. 1-ый этаж, 1-ая линия, 1-ая блок секция. Сразу после продуктового магазина Микей. Сквозная планировка, помещение оснащено двумя входами....

1 февраля 2023 Аренда Помещение под магазин
1 350 000 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

4 500 м² этаж 1

Сдается в аренду торговая площадь – 4500 кв.м. по адресу г. Смоленск ул. Шевченко д.86 бывший строительный магазин – АКСОН. Планировка – открытое пространство, отдельный вход с фасада здания – ул. Бабушкина, высота потолка – 10 м. , помещения отапливаемые. Парковка возле здания....

14 сентября 2022 Аренда Помещение под магазин
45 000 ₽/мес

255 ₽ за м²/мес.

177 м² этаж 1

Сдам помещение 175 метров под любой Вид деятельности (100 метров зал + офисные и подсобные помещения), район Академии ПВО. Бывший магазин продуктов, можно использовать под офис и склад. Аренда от собственника, все вопросы по телефону. Рядом улица Лавочкина. Звоните...

17 января 2023 Аренда Помещение под магазин
40 000 ₽/мес

931 ₽ за м²/мес.

43 м² этаж 1

Предлагается в аренду торговая площадь 43, 2 кв.м. на ул. Кирова, д.1. Расположено на пересечении трёх дорог: ул. Кирова, Нормандии Неман, Николаева. Первая линия. Высокий трафик. Большая фасадная группа вдоль дороги (2 окна, одна дверь). Удобная планировка в виде просторного...

13 декабря 2022 Аренда Помещение под магазин
164 000 ₽/мес

2 247 ₽ за м²/мес.

73 м² этаж 1

Аренда торгового помещения по адресу: г. Смоленск, Колхозная пл., 6, 1-ый этаж 4-х этажного жилого дома, хорошая пешеходная доступность, видимость объекта, рядом располагаются Славянский и Колхозный рынки, "Макдональдс". Оборудованы все необходимые коммуникации для...

13 января 2023 Аренда Помещение под магазин
630 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

1 050 м² этаж 2

Предлагаются  в аренду помещения под магазины или офисы  на втором этаже ТЦ "Житомир".  Помещение общей площадью 1050 квм по ставке 600 руб.за кв.м в месяц + коммунальные платежи дополнительно. Возможно присоединение дополнительной торговой площади порядка 300 кв.м., а так...

24 января 2023 Аренда Помещение под магазин
25 000 ₽/мес

472 ₽ за м²/мес.

53 м² этаж 1

Сдается в аренду просторное, чистое помещение свободного назначения с  ремонтом  общей площадью 53 м² , расположенное на ул. Куриленко, д 2.  Индивидуальное отопление,   интернет. Район имеет развитую инфраструктуру, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможные...

17 января 2023 Аренда Помещение под магазин
44 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

110 м²

Сдам в аренду помещение свободного назначения 110 кв.м. на 1 линии по ул. Островского, д.5. Ранее располагался магазин. Рядом школа и большой жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин...

17 января 2023 Аренда Помещение под магазин
240 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения (офис, торговое помещение) 300 кв.м. на 1-й линии ул. Николаева, 7 (бывший магазин "Бенеттон"). Пересечение ул. Николаева и Октябрьской революции. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.   

7 февраля 2023 Аренда Помещение под магазин
50 000 ₽/мес

468 ₽ за м²/мес.

107 м² этаж 1

В аренду предлагается магазин и шиномонтаж (название "смолшина") площадью 107 кв.м. на Лавочкина, 55. Возможна аренда с оборудованием и без него

17 января 2023 Аренда Помещение под магазин
20 000 ₽/мес

200 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения, площадью 100 кв.м. на 1 этаже двухэтажного здания по адресу ул. Б. Краснофлотская, д.4. Бывший продуктовый магазин. Помещение требует ремонта. Канализация, электроэнергия. Газ на 2 этаже (можно подвести). Предоставим арендные каникулы на...

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.