Продажа склада
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить склад в Смоленске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 9 актуальных предложений на сегодня.

9 предложения

Сортировать:
13 сентября 2022 Продажа Складского помещения
3 000 000 ₽

15 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Предлагаются на продажу складские помещения расположенные в торговой зоне г.Смоленска - рядом Заднепровский рынок, торгово- складские оптовые базы: Рената, Фартуна, Торгово Развлекательный комплекс Галактика, Гипермаркет Линия, ТЦ Байкал, ТЦ Славянский и т.д, ресторан Мc...

25 августа 2022 Продажа Складского помещения
30 000 000 ₽

31 579 ₽ за м²

950 м² этаж 1

Складская база на ул. Индустриальной Предлагается к продаже складская база состоящая из: 1) Здание склада с офисом, газовое отопление, центральные коммуникации,  площадь  506 кв.м., материал стен: кирпич, пеноблок,  высота 7 метров с антресолью, пол наливной с антипылевым...

20 сентября 2022 Продажа Складского помещения
40 000 000 ₽

16 000 ₽ за м²

2 500 м² этаж 1

Предлагается к продаже складской комплекс общей площадью 2500 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 55 соток по ул.Смольянинова д.13. Характеристики: год постройки 2017 г., материал стен: кирпич, фундамент: армированная монолитная плита, все центральные коммуникации,...

20 сентября 2022 Продажа Складского помещения
18 600 000 ₽

13 881 ₽ за м²

1 340 м² этаж 1

Предлагаем на продажу производственно-складскую базу, расположенную на пересечении ул.Индустриальная и ул.Смолянинова, 1-я линия. Площадь участка 0, 6 Га., общая площадь строений 1341, 1 кв.м., включает в себя: склад с офисными помещениями 648, 2 кв.м отапливаемый; ангар арочный 492, 9...

20 сентября 2022 Продажа Складского помещения
11 000 000 ₽

25 288 ₽ за м²

435 м² этаж 1

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание  склада,   площадь  435 кв.м., расположенное по ул.Смольянинова (промышленная зона г.Смоленска). Склад 2021 года постройки,   материал стен: сэндвич панель, высота до балки 6 метров, одни ворота, отапливаемый, наливной антипылевый...

29 июля 2022 Продажа Складского помещения
6 500 000 ₽

6 500 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Продаются отапливаемые производственно-складские помещения в д. Русилово в 10 км. от Смоленска. 5 складских помещения по 1000 кв.м. Закрытая охраняемая территория, газ, электроэнергия, вода (своя скважина). Своя подстанция, электрические мощности не ограничены. Потолки 8 м....

20 сентября 2022 Продажа Складского помещения
120 000 000 ₽

21 429 ₽ за м²

5 600 м²

Предлагаем на продажу эксклюзивный объект: складская база аптечных материалов с офисными помещениями и мастерскими для ремонта грузовых  автомобилей на участке общей площадью 2 Га. База расположена в отличном месте  на пересечении пр-та Строителей и Рославльского...

29 июля 2022 Продажа Складского помещения
19 000 000 ₽

14 616 ₽ за м²

1 300 м²

Предлагается к продаже производственно-складское помещение , общей площадью 1300 м2 . Находится склад на территории хладокомбината . На охраняемой территории, по адресу: переулок октября 46 . Склад состоит из двух частей . Одна часть для хранения продукции , другая часть для...

25 августа 2022 Продажа Складского помещения
29 500 000 ₽

7 375 ₽ за м²

4 000 м²

Смоленский район, Гнездово, д. Новые Батеки. Пpодаeтся производственно - складская базa. 3 га., 4000 м² складских, пpоизвoдственных и офисных площaдeй, pacпoлoженная в неcкoлькиx килoметрaх oт траcсы Mосква - Mинcк.  B cобствeннoсти ТП на 400 КВт. Ko всем здaниям подведен гaз. Возможна...

Склад — помещение/комплекс, использующийся для хранения материалов/веществ/продуктов. Под «хранением» не всегда понимается лишь размещение товара. Складские услуги довольно обширны. Они могут включать фасовку, обработку товара специальными средствами, подготовку к транспортировке. Собственники складов используют их под свой личный бизнес либо предлагают в аренду. Последний вариант, как правило, неплохо окупается. Такие помещения востребованы у съемщиков: частных лиц, компаний. Так что покупка складского комплекса (с последующей сдачей в аренду) — выгодное вложение средств. При условии, что вы четко представляете, какой именно объект нужен и как получить с него доход.

Классификация складов
Рассмотрим на какие основные типы делятся такие помещения. По назначению они бывают (и это далеко не полный перечень):


производственные — для хранения готовой заводской продукции, сырья, комплектующих;

сезонные — для сезонных продуктов (фруктов, овощей);

транзитно-перевалочные — для кратковременного размещения грузов при перепогрузке с одного транспортного судна на другое;

общего пользования — помещения универсального назначения (под различные заказы, большие объемы);

резервные — используются как запасная площадь в случае форс-мажора.



Складские комплексы также подразделяются по:

конструкции — открытые, закрытые, бункерные,

типу хранимых товаров — обычные, специализированные,

температурному режиму — c отоплением/охлаждением или без них.



Цена такой недвижимости зависит от места расположения, а также класса комфортабельности (A-D): года постройки, высоты потолков, качества ремонта, уровня технической оснащенности (наличие инженерных коммуникаций, гидравлического пандуса).

Продуманный выбор
В городе продают помещения под склад почти повсеместно: центр, города, окраина, близлежащая область. Объекты могут располагаться в зданиях различного типа: занимать целиком отдельно стоящее строение, быть частью большого комплекса. Нередко склады размещаются на базе недействующих промышленных предприятий. C одной стороны, это очень удобно. Такие помещения имеют просторную площадь, хороший уровень оснащенности, оборудованный подъезд для машин. C другой стороны, они находятся в зоне риска. Территории, занятые бывшими промзонами, обычно подлежат реконструкции. Старые здания сносятся, вместо них — возводятся новостройки. Соответственно, в этом случае будет снесен и склад. Чтобы не попасть впросак, проконсультируйтесь c юристом и хорошим риэлтором.
Как вариант — изучите генплан застройки города. Его можно найти на сайте мэрии. Он расписан на несколько лет вперед и поможет сориентироваться актуален ли для приобретения данный объект. Подробную информацию о продаже складских помещений — смотрите на профессиональном портале «Акула».