Аренда помещения
в
381 ₽ за м²/мес.
Срочно !!! Ограниченное предложение !!! Предлагаем на аренду отличное по планировке помещение площадью 105 кв.м , расположено в центральной части города Смоленск.Арендуя это помещение, Вы приобретете новые возможности для развития бизнеса ! Это может быть комфортабельный...
400 ₽ за м²/мес.
В аренду сдаётся отдельно стоящее одноэтажное здание в новом микрорайоне Новосельцы. Общая площадь составляет 980 кв.м. Высокие потолки, свежий ремонт. Имеются все коммуникации. Удобный просторный подъезд. Рассмотрим деление площади. Возможно использовать в торговых...
2 247 ₽ за м²/мес.
Аренда торгового помещения по адресу: г. Смоленск, Колхозная пл., 6, 1-ый этаж 4-х этажного жилого дома, хорошая пешеходная доступность, видимость объекта, рядом располагаются Славянский и Колхозный рынки, "Макдональдс". Оборудованы все необходимые коммуникации для...
667 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 90 кв.м. на пр-те Гагарина, 19. (бывшее отделение банка "Восточный"). Первый этаж, индивидуальный вход. Офисный ремонт. Возможна перепланировка. Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы не включены в...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 90 кв.м. на первом этаже нового торгового центра на ул. Петра Алексеева 3б. Данная площадь автономна, имеется отдельный вход с улицы. Ремонт типовой. Первая линия, большая проходимость в одном из самых густонаселённых районов города. Данное...
445 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 270 кв.м. свободного назначения в Промышленном районе по ул. Рыленкова д. 63а - Помещение располагается на втором этаже отдельно стоящего коммерческого здания, первая линия, пешеходная зона перед помещением, зона для разгрузки с...
640 ₽ за м²/мес.
Аренда нежилое помещения 86 кв.м. на первой линии ул. Николаева (перекресток Николаева и Багратиона), сделан ремонт, первый этаж жилого дома, подходит под любой вид деятельности, вход отдельный и со двора! Ранее располагался салон красоты. Выгодное местоположение - высокий...
473 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности по адресу г. Смоленск ул. Октябрьской революции д. 7. 1й этаж 5и этажного дома, отдельный вход с фасада здания. Общая площадь – 74 кв.м. , планировка – открытое пространство, высота...
486 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагаются офисные помещения на 4-м этаже административно-офисного здания в центральной части города. Есть возможность арендовать площадь более 300 квадратов (весь этаж). В наличие помещения от 13 до 32 кв.м. Кондиционеры в кабинетах южной стороны. Вход на этаж на...
217 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 185 кв.м., под любой вид деятельности. Состояние обычное, предоставляются арендные каникулы на ремонт. Стоимость 40 000 + свет, вода по счетчикам.
469 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 96 кв.м., на 1 линии ул. 25 Сентября, д.20. Удобный подъезд, парковка перед входом. Хороший ремонт, планировка. Кондиционеры, охрана, сигнализации. Роллеты на всех окнах, дверях.
400 ₽ за м²/мес.
Сдаются в аренду торговые площади от 14 до 160 кв.м. Возможно использование под склад, производство, офис. Отопление, вода, канализация.
400 ₽ за м²/мес.
Сдаются в аренду торговые площади от 14 до 160 кв.м. Возможно использование под склад, производство, офис. Отопление, вода, канализация.
230 ₽ за м²/мес.
Сдается отапливаемый склад 4500 кв метров, промышленные, теплые, ровные полы, четверо ворот, интернет, сан узел, газ, видеонаблюдение, мощность 250 Кв, охраняемая территория, ЧОП.
400 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещения свободного назначения площадью от 3, 5 до 100 кв.м. 4 и 6 этаж. Здание ТЦ "Гамаюн". Цена 400 руб. за кв.м. Дополнительно оплачиваются вода, свет и отопление.
400 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещения свободного назначения площадью от 3, 5 до 100 кв.м. 4 и 6 этаж. Здание ТЦ "Гамаюн". Цена 400 руб. за кв.м. Дополнительно оплачиваются вода, свет и отопление.
400 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение, площадью 230 кв.м. с отдельным входом, по улице Воинов-Интернационалистов Жилой комплекс "Александровский квартал" и "Солнечная долина" (Район Краснинского шоссе, напротив ресторана "Семь сорок"), все коммуникации....
717 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торгово-офисное помещение площадью 60, 6 кв.м. по адресу Нормандия-Неман 26. Первый этаж, первая линия. Сделан типовой ремонт. Имеется кондиционер, все коммуникации. Отопление центральное. Мощность 220 В. К входу подведён пандус. Высокая проходимость и...
753 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагаются коммерческие помещения свободного назначения на первом этаже элитного жилого комплекса "Шоколад". Самый центр города. У каждого помещения свой отдельный вход. Предлагаются помещения 93, 126, 135, 150, 210 кв.м. Большие витринные окна, высокие потолки....
200 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду отапливаемое складское помещения площадью 458 кв.м., расположенное по адресу: ул. Ново-Московская, д.2/8 (рядом с оптовой базой «Порт»). Искусственное освещение, газовый котел, бетонный пол, большая парковка, видео наблюдение, интернет, охраняемая территория...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговая площадь в торгово-развлекательном центре РИМ по адресу Рыленкова 18. Павильон - 45 кв.м. Первый этаж - 100 кв.м. Имеются площади на 2-м этаже. Торговый центр находится в одном из самых густонаселённых районов города с высокой проходимостью....
300 ₽ за м²/мес.
Сдается площадь 2 этажа торгового комплекса, где располагается ресторан "Витязь", частично 1 этаж + двор с хоз.подсобками (совместное использование). 2 зала в ресторане. Выход на панорамную лоджию с красивейшим видом. На 1 этаже - кафе "Пицца"Домино", популярное у...
200 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду отдельно стоящее 3-этажное производственное здание-пристройка. Общей площадью 1500 кв.м., каждый этаж по 500 кв.м., отдельный вход, санузлы. Есть грузовой лифт (1000 кг). Высота потолков на 1-м этаже 6 м. на 2 и 3 этажах по 3.5 м., большие электрические мощности. Цена...
700 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается помещение в отдельно стоящем здании по адресу: ул. Багратиона, д. 8Б. Общая площадь составляет 300 кв.м. Первая линия. Планировка - свободное пространство. Ремонт типовой. Все коммуникации. Выделенная мощность 40 кВт. Большой пешеходный и автомобильный...
690 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение свободного назначения в одном из самых проходимых мест города, рядом с остановкой общественного транспорта по адресу: мкр. Киселевка, ул. Рыленкова, д. 42. Первый этаж, первая линия. Ремонт типовой, все коммуникации. Возможно использовать под офис,...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду торговое помещение по адресу г. Смоленск ул. Шевченко д.65, помещение находится на втором этаже рядом с магазином « фикс прайс » общая площадь помещения – 120 кв.м., которая может быть увеличена при необходимости до 160 кв.м., планировка – открытое...
1 076 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение, площадью 37, 2 кв.м., с отдельным входом, по улице Твардовского 20, есть все коммуникации. Первая линия от дороги. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Рядом остановка общественного транспорта, офисы, магазины. Густонаселенный район,...
707 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается коммерческое помещение свободного назначения по ул. Кирова, 27В. Общая площадь помещения 92 кв.м. Свежий качественный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, установлен новый кондиционер. Электрическая мощность 24кВт, 380 Вт. Так же имеется...
450 ₽ за м²/мес.
Сдаю помещение свободного назначения площадью 108 квадратных метров, распложенное в центре расстраивающегося микрорайона Алтуховка. 1-ый этаж, 1-ая линия. Помещение оснащено двумя входами. Чистовой ремонт от застройщика индивидуальное отопление. Наличие парковки для...
599 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения площадью 253.2 квадратных метров, распложенное в центре расстраивающегося микрорайона Новосельцы. 1-ый этаж, 1-ая линия, 1-ая блок секция. Сразу после продуктового магазина Микей. Сквозная планировка, помещение оснащено двумя входами....
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.