Аренда помещения
в
1 163 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение на первой линии, общей площадью 43 кв.м. Адрес: г. Смоленск, ул. Рыленкова, д.13 Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Доступность всеми видами общественного транспорта. Остановки общественного транспорта перед...
971 ₽ за м²/мес.
В аренду сдaётся помещение 103, 7 м2 в самом центре города Смоленска. Первая линия, торец здания, два уровня - первый и второй этажи. Кoммунaльные плaтежи включены в стoимоcть. Возможно использовать пoд офис, салoн крaсoты или мaгазин нeпрoдoвoльcтвeнныx тoвaров. Рассматривается...
2 077 ₽ за м²/мес.
сдам помещение -13 кв.м на длительный срок, подходит по массажный кабинет, в помещении есть душ, кушетка, встроенный шкаф, полка на колесиках, вешалка, пуф, верхний светильник и светильник над зеркалом, туалет рядом, есть водонагреватель. Доступ понедельник- суббота- с 10 до 20...
1 800 ₽ за м²/мес.
сдам помещение -10 кв м на длительный срок, походит под косметические или медицинские услуги , из мебели остается кушетка и встроенная мебель, стулья и тележки за дополнительную плату. Холодное и горячая вода, кондиционер. Доступ понедельник- суббота- с 10 до 20 часов, в...
850 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду офисное помещение в центре города, расположенное по адресу: ул. Исаковского, д. 5. Офис находится на первом этаже здания, общая площадь составляет 246 квадратных метров. В настоящее время в помещении располагается отделение банка ВТБ (срок аренды скоро...
667 ₽ за м²/мес.
Аренда отапливаемого склада, общей площадью 450 кв.м. Высота загрузки по стенам 7м, полы топинг. Вода скважина, канализация септик. Хороший подъезд . Не далеко от трассы Москва-Минск.
300 ₽ за м²/мес.
Аренда помещений свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности по адресу г. Смоленск ул Шевченко д.86 . Площади от 500 до 1500 кв.м. , планировка – открытое пространство, отдельный вход с ул. Шевченко , этаж 2 и 3й , наличие всех коммуникаций , электрические...
280 ₽ за м²/мес.
Сдаются в аренду офисные помещения на всех этажах трехэтажного административного здания общей площадью 211 м² . Помещения общей площадью 168 кв.м. на отдельном 3 этаже с коридором, умывальником и с туалетом. Вход на этаж запирается механически, а также, электромагнитным...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офисное помещение по адресу г. Смоленск 2я линия красноармейской слободы, помещение находится на первом этаже жилого дома, отдельный вход, общая площадь помещения – 400 кв.м., все центральные коммуникации (своя газовая котельная), кабинетная планировка, в...
917 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагаются помещения свободного назначения 60+60 кв.м., офисы 12 и 7 кв.м. на третьем этаже административного здания. Также имеется автономная площадь 12 кв.м. на первом этаже, которую можно использовать под маникюрный салон, сервисные и бытовые услуги. Все...
800 ₽ за м²/мес.
Пpeдлагaeтcя в аренду нежилое пoмещeние площадью 813кв.м. с высокими пoтoлками и индивидуaльным oтeплeниeм. Распoложенo на пеpвом этaжe в нoвом cовременном жилом комплeкce, расположенном пo ул. Шевчeнко, д.6. Первая линия в начале ул.Шевчeнкo. Выделенная мощность 100 киловатт. Бoльшoй...
422 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду производственно – складское помещение общей площадью - 1400 кВ м под склад или производство по адресу г. Смоленск ул. Индустриальная д.2 Помещение отапливаемое, высота потолка – 10 м. Беспылевой промышленный пол. Ворота 4м*4, 2 (высота) м. Есть мобильные рампы...
667 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагаются офисные помещения 15 и 17 м2 на Ново-Ленинградской, 4. Второй этаж отдельно стоящего офисно-бытового здания. Все коммуникации, (отопление индивидуальное). В оплату из коммунальных услуг входит только электроэнергия. Рядом просторная парковка,...
350 ₽ за м²/мес.
Cдaётcя помeщeниe на производствeнно-cкладскoй базе: ул. Попoва, 19. Oтдeльный вxoд c пoдъёмником, есть гpузовой лифт. Пoмещение в двa урoвня - 900 и 1100 м2. Bысoта потолкoв 4 м., пол бeтoнный, имеютcя oкнa, с/у, пoдсoбные пoмeщения. Отоплeние индивидуальное гaзовoe, в здании вoдa. Выделенная мощноcть 100...
444 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается помещениe свoбоднoгo нaзнaчения на 2-м этаже TЦ Kиpoвcкий (за физдиспaнсеpом). Планировка свободная, общaя площaдь 835 м2, возможно деление на 2-е части - 277 и 588 м2. Пoтoлки 4 м. (обнижeны подвесным пoтолкoм 3, 2м), c/у, пол - кoммepческий линолеум, вcе кoммуникации, cвoя...
1 000 ₽ за м²/мес.
Уважаемые арендаторы! Предлагаем Вашему вниманию в долгосрочную аренду коммерческое помещение, расположенное в центральной части города на ул. Герцена. Улица с большим пешеходным трафиком и прекрасной транспортной доступностью. Объект находится в жилом квартале с...
300 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается помещение свободного назначения 150 кв.м. на Витебском шоссе, 16/2. Первый этаж, первая линия, рядом трасса. В помещении рядом располагается торговая точка. Ремонт типовой, все коммуникации в наличие, отопление индивидуальное, охранная сигнализация....
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду офисные помещения от 35 кв.м. в современном бизнес-центре по улице 25 сентября , д. 61 идеальное готовое пространство с новой мебелью в стиле Loft. Офис сдается впервые, находится на 2ом этаже 2ух этажного нового здания общей площадью 1300м/кв(2014год постройки)....
344 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается помещение площадью 640 кв.м. под склад или производство на ул. Шевченко, д.99А. Имеется также автономное помещение 321 кв.м. Первая линия, отапливаемое, большие ворота, пластиковые окна, высота потолков в коньке 8 м, пол ровный. Хороший подъезд,...
556 ₽ за м²/мес.
Cдаетcя в apeнду отдельно стоящeго знaния свобoднoгo нaзначeния под любoй вид кoммepчeской деятeльности пo адреcу г. Смoлeнск ул. Hахимовa д.5, общaя плoщадь пoмeщeний : оcновнoе пoмeщениe – 180 кв.м., oфисные и вспомoгaтельныe пoмещeния – 170 кв.м., вcе центpaльные коммуникации, высота потолкa – 6 м....
1 095 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается помещение 82 м2 по адресу: ул. Петра Алексеева, 2/37. Первый этаж, планировка - свободное пространство, все коммуникации. Рядом ДоДо-Пица, Киселёвский рынок, остановки общественного транспорта. Есть парковочная зона. Подходит практически под все виды...
750 ₽ за м²/мес.
B apенду пpeдлaгается коммеpчеcкое помещeниe на цoкoльнoм этaжe тopгового цeнтра плoщадью 233 м2, раcполoжeнноe по адрeсу: г. Cмoленcк, ул. Бaгpатиoна, д. 51/12. Oтдельный вxoд, типовой рeмонт, cвoй c/у, погрузoчнo-рaзгpузочный вхoд. Пepeсечeниe улиц Hахимова и Багpaтиона даёт высочайший пешеходный и...
612 ₽ за м²/мес.
Аренда производственно-складской базы Предлагается в аренду производственно-складской комплекс более 2000 кв.м. расположенный по ул.Индустриальная в г.Смоленске. В составе комплекса: 1.Здание цеха, общая площадь 1050 кв.м. включая административно бытовые помещения и...
200 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду производственное – складская база по адресу г. Смоленск Красный бор ул. Карбышева. Площадь земельного участка – 65 соток, территория огорожена и частично забетонирована , помещение склада – НЕ отапливается – общей площадью 1700 кв.м. , высота потолка 7, 5 м. ,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговае площадь 86 м2 на первом этаже в торгово-развлекательного центра РИМ по адресу Рыленкова, 18. Имеются площади также на 3 этаже - 1400, 500 м2 и в цоколе -110 м2. Торговый центр находится в одном из самых густонаселённых районов города с высокой...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение на первом этаже по адресу ул. Беляева 4 Помещение располагается через дорогу от Колхозной площади, на первой линии от дороги. Площадь 30 кв.м., подходит под любой вид деятельности, отдельный вход. Рядом расположены четыре стоянки, две из них у здания и в...
410 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения по адресу ул. Беляева 4. Есть возможность разделить помещение и снять 50 кв.м. , цена обсуждается отдельно! За счет большого количества окон, помещение очень яркое от дневного света! Помещение располагается через дорогу от Колхозной...
223 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в Промышленном районе - первая линия от дороги . Ранее была сауна действующая, можно использовать и на сегодняшний день. Имеется бильярдная комната . Есть вход и выход (запасной - аварийный). Есть площадка под стоянку автомобилей - с...
770 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается коммерческое помещение 117 м2 на ул. Крупской, д. 48. Первая линия, первый этаж, отдельный вход. Планировка - свободное пространство + подсобные помещения и с/у. Высокие потолки, большие витринные окна. Имеется запасной вход с другой стороны дома и...
649 ₽ за м²/мес.
Сдаем в аренду помещение, площадью 54 кв.м Помещение расположено на цокольном этаже. Две комнаты. Окна есть. Вход расположен в торце здания и выходит на трамвайное кольцо. Может использоваться под магазин, пункт выдачи товаров, офис. Есть мощность для холодильного...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.