Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Смоленской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 158 актуальных предложений на сегодня.

158 предложения

Сортировать:
28 декабря 2022 Аренда Торговую площадь
231 000 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

330 м² этаж 1

Аренда торгового помещения 330 кв.м. на первой линии Трамвайный проезд, 6 (напротив трамвайного депо).  Индивидуальное отопление, наливной пол, своя котельная, свободное пространство, погрузочно-разгрузочная зона (при необходимости сделаем пандус для разгрузки), до 40...

14 января 2023 Аренда Помещение свободного назначения
79 000 ₽/мес

2 136 ₽ за м²/мес.

37 м² этаж 1

Предлагаются  в аренду помещение расположенное на 1-м этаже ТЦ ЕВРОПА, площадью 37 кв.м.Помещение хорошо просматривается при входе в ТЦ, большая вывеска. Фасад помещения и дверь стеклянные.Отличное месторасположение, первая линия, высокий пeшеxодный и aвтомобильный трaфик,...

2 февраля 2023 Аренда Офисное помещение
12 000 ₽/мес

572 ₽ за м²/мес.

21 м² этаж 3

Сдается офис по адресу ул. Беляева 4. Помещение располагается через дорогу от Колхозной площади, на первой линии от дороги. Площадь 22 кв.м., свой с/у, подходит под любой вид деятельности. Рядом расположены две стоянки, одна рядом со зданием на 50 машиномест и в 50 метрах от...

26 января 2023 Аренда Помещение свободного назначения
36 400 ₽/мес

650 ₽ за м²/мес.

56 м² этаж 1

В аренду предлагается помещение свободного назначения 56 кв.м. в центральной части города на первой линии.(торец здания). Ремонт типовой, все коммуникации. Рядом остановки общественного транспорта, большой пешеходный и автомобильный трафик. Приветствуем федеральные сети,...

3 февраля 2023 Аренда Помещение свободного назначения
40 000 ₽/мес

741 ₽ за м²/мес.

54 м²

Сдаем в аренду помещение, площадью 54 кв.м Помещение расположено на цокольном этаже. Две комнаты. Окна есть. Вход расположен в торце здания и выходит на трамвайное кольцо. Может использовать под магазин, пункт выдачи товаров, офис. Есть мощность для холодильного...

25 ноября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты
55 000 ₽/мес

640 ₽ за м²/мес.

86 м² этаж 1

Аренда нежилое помещения 86  кв.м. на первой линии ул. Николаева (перекресток Николаева и Багратиона), сделан ремонт, первый этаж жилого дома, подходит под любой вид деятельности, вход отдельный и со двора! Ранее располагался салон красоты. Выгодное местоположение - высокий...

20 января 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Мастерская Образовательные услуги
16 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

20 м² этаж 2

Предлагаем в аренду различные помещения свободного назначения в современном ТЦ  по адресу: ул. Попова, 70Б. На втором этаже возможно деление на 20, 40, 60 и более кв.м. Зонирование осуществляется современными единообразными перегородками (см. фото). Большие витринные окна,...

7 февраля 2023 Аренда Производственное помещение
20 000 ₽/мес

200 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

В аренду предлагаются  производственные и складские помещения на территории действующего завода по ул. Попова, д. 5. Предлагаются площади от 100 до 2000 кв.м. на первом, втором и 3 этажах, а также в отдельно стоящем одноэтажном здании(280 м2). Все помещения отапливаемые, проведена...

3 февраля 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Образовательные услуги
35 000 ₽/мес

834 ₽ за м²/мес.

42 м² этаж 1

Сдается помещение 42 кв.м. свободного назначения в Ленинском районе по ул. Кирова д.36 пересечение улиц Кирова, Октябрьская революция, Гагарина . - первая линия, активная пешеходная зона перед помещением, места для парковки - дом расположен в самом центре оживленной ул....

8 декабря 2022 Аренда Помещение свободного назначения
60 000 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ: 1) Автосервис 200 кв.м., 4 бокса с 2мя подъемниками и смотровой ямой, видеонаблюдение, высота потолков около 7 метров, большая асфальтированная парковка перед въездом, ливневки, огороженая и охраняемая территория, удобный заезд.  Газовое отопление, горячая и...

8 декабря 2022 Аренда Помещение свободного назначения
80 000 ₽/мес

257 ₽ за м²/мес.

312 м² этаж 1

Помещение склада и офиса новое, расположено у асфальтированной дороги в Печерске, в 2-х километрах от трассы Москва-Минск, утеплено (сендвич-панели) , 312м2, подходит для размещения склада, производства, автосервиса, спортзала, высота потолков 7 метров, возможно расположение...

16 сентября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
40 000 ₽/мес

217 ₽ за м²/мес.

185 м² этаж 1

Сдается помещение 185 кв.м., под любой вид деятельности. Состояние обычное, предоставляются арендные каникулы на ремонт. Стоимость 40 000 + свет, вода по счетчикам.

5 января 2023 Аренда Помещение свободного назначения
45 000 ₽/мес

563 ₽ за м²/мес.

80 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 80 кв.м. в новом жилом микрорайоне ЖК "Лазурный" на Краснинском шоссе. Большой жилой массив.  Черновая отделка, индивидуальное отопление, два входа.

1 декабря 2022 Аренда Помещение свободного назначения
45 000 ₽/мес

469 ₽ за м²/мес.

96 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 96 кв.м., на 1 линии ул. 25 Сентября, д.20. Удобный подъезд, парковка перед входом. Хороший ремонт, планировка. Кондиционеры, охрана, сигнализации. Роллеты на всех окнах, дверях.

28 января 2023 Аренда Помещение свободного назначения
60 000 ₽/мес

567 ₽ за м²/мес.

106 м² этаж 1

Свободного назначения, 106, 6 м² ул. Твардовского, первая линия.  Эл. мощность 15 кВт, центральное отопление, высокие потолки.  Большой жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом строится новый ЖК.

18 января 2023 Аренда Помещение свободного назначения
60 000 ₽/мес

834 ₽ за м²/мес.

72 м² этаж 1

Сдается помещение с ремонтом, общей площадью 72 кв.м. Отдельный вход. Индивидуальное отопление. Рядом м-н "Перекресток".  Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик

20 октября 2022 Аренда Производственное помещение
61 200 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

153 м² этаж 1

Сдаются в аренду торговые площади от 14 до 160 кв.м. Возможно использование под склад, производство, офис. Отопление, вода, канализация.

20 октября 2022 Аренда Производственное помещение
5 600 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

14 м² этаж 2

Сдаются в аренду торговые площади от 14 до 160 кв.м. Возможно использование под склад, производство, офис. Отопление, вода, канализация.

13 января 2023 Аренда Помещение свободного назначения
100 000 ₽/мес

535 ₽ за м²/мес.

187 м² этаж 1

В аренду предлагается помещение свободного назначения 187 кв.м. на ул. Исаковского 12/1. Первая линия, первый этаж, большие окна, потолки 4 м. Ремонт, все коммуникации. индивидуальное отопление. Большой зал, имеется второй вход. Подходит практически под любой вид...

13 января 2023 Аренда Помещение свободного назначения
100 000 ₽/мес

223 ₽ за м²/мес.

450 м² этаж 1

В аренду предлагается отапливаемое производственно-складское помещение на Краснинском ш., 39. Большие ворота, высокие потолки, Отопление, вода, с/у  в здании. Большая территория для размещения транспорта. Два заезда. Рядом выезд на окружную.

18 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
40 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 6

Сдам в аренду помещения свободного назначения площадью от 3, 5 до 100 кв.м. 4 и 6 этаж. Здание ТЦ "Гамаюн". Цена 400 руб. за кв.м. Дополнительно оплачиваются вода, свет и отопление.

7 февраля 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
С пандусом
43 000 ₽/мес

717 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Предлагается в аренду торгово-офисное помещение площадью 60, 6 кв.м. по адресу Нормандия-Неман 26. Первый этаж, первая линия. Сделан типовой ремонт. Имеется кондиционер, все коммуникации. Отопление центральное. Мощность 220 В. К входу подведён пандус. Высокая проходимость и...

17 января 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Аптека Пекарня Пищевое производство Мастерская Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская
60 000 ₽/мес

684 ₽ за м²/мес.

88 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, 87, 8 кв.м, по адресу: М. Краснофлотская, 29,  на первой линии. Расположено в торце здания, имеет два входа: с улицы и со двора. Все коммуникации. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка перед входом....

17 января 2023 Аренда Помещение свободного назначения
45 000 ₽/мес

347 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж 3

Сдаются в аренду помещения свободного назначения 10, 30, 34 (с офисной мебелью), 100, 102 и 130 кв.м. на 2 и 3 этажах в здании по адресу: ул. Попова, 112А. На первом этаже расположены магазины Магнит и Магнит-косметик, на втором этаже - несколько коммерческих точек. Высокий пешеходный и...

10 января 2023 Аренда Помещение свободного назначения
70 000 ₽/мес

753 ₽ за м²/мес.

93 м² этаж 1

В аренду предлагаются коммерческие помещения свободного назначения на первом этаже элитного жилого комплекса "Шоколад". Самый центр города. У каждого помещения свой отдельный вход. Предлагаются помещения 93, 126, 135, 150, 210 кв.м. Большие витринные окна, высокие потолки....

7 февраля 2023 Аренда Торговую площадь
150 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Предлагается в аренду торговая площадь в торгово-развлекательном центре РИМ по адресу Рыленкова 18. Павильон - 45 кв.м. Первый этаж - 100 кв.м. Имеются площади на 2-м этаже. Торговый центр находится в одном из самых густонаселённых районов города с высокой проходимостью....

17 января 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Магазин
180 000 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

600 м² этаж 2

Сдается площадь 2 этажа торгового комплекса, где располагается ресторан "Витязь", частично 1 этаж + двор с хоз.подсобками (совместное использование). 2 зала в ресторане. Выход на панорамную лоджию с красивейшим видом. На 1 этаже - кафе "Пицца"Домино", популярное у...

7 февраля 2023 Аренда Производственное помещение
300 000 ₽/мес

200 ₽ за м²/мес.

1 500 м² этаж 1

Сдается в аренду отдельно стоящее 3-этажное производственное здание-пристройка. Общей площадью 1500 кв.м., каждый этаж по 500 кв.м., отдельный вход, санузлы. Есть грузовой лифт (1000 кг). Высота потолков на 1-м этаже  6 м. на 2 и 3 этажах по 3.5 м., большие электрические мощности. Цена...

24 января 2023 Аренда Офисное помещение
40 000 ₽/мес

381 ₽ за м²/мес.

105 м² этаж 1

Срочно !!! Ограниченное предложение !!! Предлагаем на аренду отличное по планировке помещение площадью 105 кв.м , расположено в центральной части города Смоленск.Арендуя это помещение, Вы приобретете новые возможности для развития бизнеса ! Это может быть комфортабельный...

13 декабря 2022 Аренда Помещение свободного назначения
50 000 ₽/мес

834 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение салона - парикмахерской, площадью 60 кв.м. по адресу : ул. Крупской, д.61В. Индивидуальное отопление. Большой жилой массив. Удобный заезд с улицы Крупской. Аренда с мебелью и оборудованием. 4 рабочих места. Есть вертикальный солярий. Коммунальные...

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.