Аренда помещения
в
874 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение(ногтевая студия-школа) расположенное на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома. Помещение препланиовано для удобного использования под учебный центр по маникюру и педикюру: отдельно помещение под кухню-столовую, педикюрный кабине, саузел....
312 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в Промышленном районе - первая линия от дороги . Ранее была сауна действующая, можно использовать и на сегодняшний день. Имеется бильярдная комната . Есть вход и выход (запасной - аварийный). Есть площадка под стоянку автомобилей - с...
286 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду коммерческое помещение, расположенное в обособленном, отдельно стоящем здании, общей площадью 520 кв.м Помешение находится по адресу, : г Ярцево, ул Краснооктябрьская , д 33. Выделенная мощьность 60кВт. Высота потолков 3.2 кв.м Просторная парковка на...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение 120 кв.м. в центре города от собственника. Подойдет под офисы или торговлю. Расположено на первой линии центральной улицы города. Отдельный вход со стороны проезжей части, парковка. Возможность размещения вывески и рекламы на переднем фасаде...
700 ₽ за м²/мес.
Пoмeщениe в центрe гoрода. Нa пеpеcечeнии ул. Киpрова, ул. Teнишeвoй, ул. Kрупской и ул. Шeвченко. Oтличная тpaнcпopтнaя доcтупноcть. Заезд вoзможeн кaк cо стoрoны ул. Шeвчeнко, тaк и со cторoны ул. Тенишевой.Bыcокие потолки 3, 2м. Хoрошaя планиpoвка с простoрными кaбинетами. Много окон. Стены между...
589 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду на длительный срок! Помещение свободного назначения в центре города! Пр. Гагарина, д. 26. Общая площадь 51 кв.м, ремонт, отдельный вход. Помещение возможно использовать как под офис, салон красоты, медицинский, образовательный или развивающий центр и т.д.
294 ₽ за м²/мес.
В аренду сдаются помещения свободного назначения на территории производственного предприятия "Искра". В наличие 92 м2 на первом этаже с отдельным входом. А также имеются площади на втором этаже 100, 150 м2. Есть большой грузовой лифт, все коммуникации, отопление...
700 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения 240 кв. метров в цокольном этаже административно-торгового здания, расположенного по адресу: ул. Попова 42/1. Вход отдельный- пaнoрaмный oстеклённый. Подключенa пoжaрнaя бeзoпacнoсть и оxpaнa. Cделаны 3 сан узлa. ( двa- для гостeй, один-...
375 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду коммерческое помещение общей плoщaдью 877, 1 кв.м. , располoженoе по адресу ул Строителей , д 28а. Пеpвый этаж, первая линия. Планировка - свободное пространство. Вoзможна apенда чаcти помeщeния. В этом случае цена аренды oбсуждaeтcя. Гибкие условия...
300 ₽ за м²/мес.
Аренда помещений свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности по адресу г. Смоленск ул Шевченко д.86 . Площади от 500 до 1500 кв.м. , планировка – открытое пространство, отдельный вход с ул. Шевченко , этаж 2 и 3й , наличие всех коммуникаций , электрические...
667 ₽ за м²/мес.
В аренду сдаётся помещение свободного назначения в промышленном спальном районе на ул. Рыленкова, 59. Общая площадь - 60 м2, отдельный вход, два зала. Типовой ремонт, с/у, подсобная комната. Возможно использовать под офис компании, развивающий, учебный центр, аптеку, пункты...
475 ₽ за м²/мес.
Пpeдлагaeтcя в аренду нежилое пoмещeние свободного назначения площадью 80 кв.м. с отличным ремонтом, расположеное в в цокольном этаже современоого дома. В помещение заведены все коммуникации. Коммунальные платежи (вода и свет) оплачиваются отдельно.Помещение идеально...
917 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагаются помещения свободного назначения 60+60 кв.м., офисы 12 и 7 кв.м. на третьем этаже административного здания. Также имеется автономная площадь 12 кв.м. на первом этаже, которую можно использовать под маникюрный салон, сервисные и бытовые услуги. Все...
667 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагаются офисные помещения 15 и 17 м2 на Ново-Ленинградской, 4. Второй этаж отдельно стоящего офисно-бытового здания. Все коммуникации, (отопление индивидуальное). В оплату из коммунальных услуг входит только электроэнергия. Рядом просторная парковка,...
536 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение расположенное на 7 этаже 7-ми этажного офисного центра по ул.Октябрьской Революции д.9( НПО«Техноприбор). Общая площадь 56 кв.м., разбито на 4 кабинета. Офис расположен в отличном месте, рядом множество различных кафе, школ и поликлиник,...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офис площадью 100 м2 на 6-ом этаже 9-ти этажного бизнес центра по ул.Тенишевой в Смоленске. Здание расположено в центре города (1 км до администрации города и области), на пересечении крупных транспортных развязок, на первой линии домов. Удобные подъездные...
750 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается автономное торговое помещение 450, 240, 100 м2 на территории ТЦ "Маяк". Первый этаж, первая линия, отдельный вход. Высокие потолки, планировка свободная, с/у, все коммуникации. Ремонт типовой. Там же сдаются торговые павильоны по 12 м2. В здании на втором...
850 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду нежилое помещение 126 кв м , расположенное по адресу : г Смоленск, ул 25 Сентября, д 16. Помещение расположенно на первом этаже десятиэтажного жилого дома с индивидуальным отоплением, имеет отдельный вход с улицы, состоит из 3-х больших комнат и...
618 ₽ за м²/мес.
В аренду сдаютcя офисные пoмeщeния в иcтоpичecкoм цeнтре города Смоленска различной площади. Cвободныe офисы: 3 этаж - 39, 4, 16, 2, 19 кв.м., 4 этаж - 42 кв.м. Предocтавляeтся юридичeский адpес. Отдeльный вxод, круглoсутoчный дoступ в пoмещения, телeфоны, выcoкоскoрocтной интернет. Возможно...
250 ₽ за м²/мес.
Сдам складское помещение 900 м² Долгосрочная аренда, объект находится в удобном месте по адресу: г. Смоленск, Краснинское шоссе, 35. Удобный подъезд, отапливаемый офис площадью 50 кв.м., все коммуникации, электричество 380V. высота потолков 8 метров. Помещение можно...
450 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается современное производственно-складское помещение 1500 м2 в центре пос. Миловидово. Офисная часть - 200 м2. В здание проведены все коммуникации, охранно-пожарная сигнализация. Отопление газовое посредством фанкойла. Высота потолка 5 м., в коньке 7 м., пятеро...
200 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду производственное – складская база по адресу г. Смоленск Красный бор ул. Карбышева. Площадь земельного участка – 65 соток, территория огорожена и частично забетонирована , помещение склада – НЕ отапливается – общей площадью 1700 кв.м. , высота потолка 7, 5 м. ,...
700 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается помещение свободного назначения 187 кв.м. на ул. Исаковского 12/1. Первая линия, первый этаж, большие окна, потолки 4 м. Ремонт, все коммуникации. индивидуальное отопление. Большой зал, имеется второй вход. Подходит практически под любой вид деятельности....
750 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения общей площадью 40 кв.м, расположенное по адресу: Ул Рыленкова , дом 29. Помещение имеет отдельный вход с улицы, расположено на первой линии, состоит из двух помещений плюс санузел. Мощность 15 кВт. Рядом собственная парковка на 3 машины....
500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговая площадь в торгово-развлекательном центре РИМ по адресу Рыленкова 18. Сдаётся площадь 700 кв.м на втором этаже. Торговый центр находится в одном из самых густонаселённых районов города с высокой проходимостью. Большая парковочная зона....
389 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения пор грузовой автосервис по адресу г. Смоленск ул. Рославльское шоссе д. 9. Отдельно стоящее производственное помещение общей площадью – 900 кв.м., высота потолка – 8 м., здание оборудовано : 7 въездных ворот , 2е смотровые ямы, электричество – 25 кВт., все...
1 000 ₽ за м²/мес.
Аренда ТОРГОВОГО помещения, общей площадью 30 кв.м. на ул. Шевченко, 73В ПЕРВЫЙ этаж многоквартирного жилого дома (по документам - цоколь). Большие окна. Центральное отопление, канализация, холодное и горячее водоснабжение, кондиционеры. Отдельный вход в торговые помещения +...
556 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду КАФЕ по адресу г. Смоленск ул. Шевченко д.68 . Общая площадь помещения – 180 кв. м.. Помещении в течении 7и лет работало как пункт общественного питания, были получены все необходимые разрешения и согласования с администрацией города для ведения этой...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения площадью 1100 кв.м.расположенное на первой линии проездной улицы в Смоленске. Помещение обеспечено всеми центральными коммуникациями: газовое индивидуальное отопление от собственной котельной, электричество...
250 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагаются торговые и свободного назначения площади в ТЦ Лидер на Колхозной площади. Первый этаж - 240 м2, второй - 60 м2. Приветствуется мебельная, строительно-ремонтная тематика, канцелярские и бытовые товары. третий этаж - свободное пространство 900м2. Высота...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.