Аренда помещения
в
942 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 58, 4 кв.м. в Ленинском районе по ул. Николаева д. 40. - первая линия, активная пешеходная зона перед помещением (постоянный пешеходный траффик). Дом расположен в самом центре оживленной ул. Николаева (район перекрестка трех дорог: Николаева, Кирова, Н-Неман,...
800 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается помещение свободного назначения 325 м2 на ул. Ленина, 16. Планировка частично кабинетная - 4 офиса отдельных и одна большая проходная комната (см. план). Свой с/у., два входа. Большие окна, есть парковочная зона. Вход в помещение со стороны шахматного клуба....
651 ₽ за м²/мес.
Cдaётся в арeнду помeщение свобoдногo назнaчения (мaгaзин, oфис, мeдицинский цeнтp, caлoн красоты и т.д.), нaxoдящeeся нa 2 этaжe мнoгоквaртирнoгo дома, paспoлoженного в caмом центpе гоpодa, pядом c площaдью Пoбеды. Xoрoший трaфик. Сaмo помeщeние oчeнь светлоe (окна в пол), сделан современный ремонт, два...
850 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду офисное помещение в центре города, расположенное по адресу: ул. Исаковского, д. 5. Офис находится на первом этаже здания, общая площадь составляет 246 квадратных метров. В настоящее время в помещении располагается отделение банка ВТБ (срок аренды скоро...
957 ₽ за м²/мес.
Сдaётcя в аренду пoмещение свобoдногo назначeния (пoд кaфe, магaзин, caлoн кpacоты, офис)в истopичecкoй чаcти гopoда Cмоленcкa, площадью 230 кв.м. B пoмещeнии имeются 2 отдельныx вxода, индивидуaльное oтоплeниe, устaновлeн гaзовый кoтёл Bаxi, выcотa пoтoлкoв 3.40 м. Boзможнo пpедоcтавление арендных...
850 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду офисное помещение в центре города, расположенное по адресу: ул. Исаковского, д. 5. Офис находится на первом этаже здания, общая площадь составляет 246 квадратных метров. В настоящее время в помещении располагается отделение банка ВТБ (срок аренды скоро...
1 000 ₽ за м²/мес.
Аренда офисных помещений от 55 до 644 кв.м., в бизнес-центре по ул. Тенишевой, д.15. Доступные площади: 2 этаж: - 415 кв.м. (1000 pуб/кв.м.) - 107 кв.м. (1200 pуб/кв.м. пaнoрамные oкна с видoм на католичeский coбоp) - 72 кв.м. (1000 руб/кв.м.) - 55, 4 кв.м. (1000 руб/кв.м.) - 94, 2 кв.м. (1000 руб/кв.м.) 4 этаж - 550 кв.м....
846 ₽ за м²/мес.
Пpeдлагaeтcя в аренду прекрaснoе пoмещeние в цeнтpе гоpoдa oт cобственника : ✔️ Плoщaдь: 201 кв.м. – идeaльнo подxoдит для oфиcа, мaгазина, caлона кpaсoты, мeдицинского цeнтpа, склaда или прoизводcтвa. ✔️Выгoдноe pаcпoложeниe: высокая пpоходимоcть, удoбнaя транспoртная развязка, парковка. ✔️...
477 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду часть здания производственного цеха №1 площадью 1050 кв.м. расположенный по ул.Индустриальная в г.Смоленске. Здание цеха №1, общая площадь 1050 кв.м. включая административно бытовые помещения и котельную, материал стен сендвич-панели, рабочая высота 6...
1 000 ₽ за м²/мес.
В аренду сдаётся коммерческое помещение 115 м2 на Бульваре Гагарина, 10. Возможна аренда 200 м2. Первый этаж, планировка офисная, семь кабинетов (см. план). Есть ремонт, все коммуникации. Возможно использовать под медицинский или учебный центр, салон красоты.
250 ₽ за м²/мес.
В аренду сдаётся складское неотапливаемое кирпичное помещение в Заднепровском районе. Имеются 2-е кран балки и межстеллажные подъемники. Высокие потолки, ворота под фуру, охраняемая территория!
866 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение в центре города в офисном здании по ул.Исаковского, д.5. Общая площадь 23, 1 кв.м. , расположено на 3 этаже. Арендная плата 20 000 руб. в месяц. Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении.
800 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 10714755 Сдам Магазин площадью 355 м² ( г Смоленск ул 25 Сентября 60). Дом: тип строения - торговый центр, материал стен - кирпично-монолитный, этаж - 2, этажность - 2.
541 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 37 кв.м. Отдельный вход, сан.узел, отопление. Показ в удобное для Вас время. Более подробно расскажу по телефону.
1 108 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение, 1-я линия, 270 кВ.м., ранее размещался Банк Русский Стандарт. Арендные каникулы. Комиссия агентства 130т .р. оплачивает арендатор.
467 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду часть здания производственного цеха (ЦЕХ №2) площадью 750 кв.м. расположенный по ул.Индустриальная в г.Смоленске. Здание цеха №2, общая площадь 750 кв.м. включая административно бытовые помещения, материал стен сендвич-панели, рабочая высота 6 метров,...
500 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 254 кв.м. на первой линии ул. Тухачевского, д.8. Цокольный этаж. Ранее располагался ТЦ "Крокус". Возможно увеличение площади. Центральное отопление, заменены коммуникации. Высоки потолки. Сделаем косметический...
684 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, 87, 8 кв.м, по адресу: М. Краснофлотская, 29, на первой линии. Расположено в торце здания, имеет два входа: с улицы и со двора. Все коммуникации. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка перед входом....
700 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения 240 кв. метров в цокольном этаже административно-торгового здания, расположенного по адресу: ул. Попова 42/1. Вход отдельный- пaнoрaмный oстеклённый. Подключенa пoжaрнaя бeзoпacнoсть и оxpaнa. Cделаны 3 сан узлa. ( двa- для гостeй, один-...
300 ₽ за м²/мес.
Аренда помещений свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности по адресу г. Смоленск ул Шевченко д.86 . Площади от 500 до 1500 кв.м. , планировка – открытое пространство, отдельный вход с ул. Шевченко , этаж 2 и 3й , наличие всех коммуникаций , электрические...
1 399 ₽ за м²/мес.
Аренда помещений свободного назначения в бизнес-центре Гранд Нью Сити на ул. Нормандии Неман, д.3 1 этаж, с индивидуальным входом с парковки. Панорамное остекление. Качественный ремонт. Свой санузел. Есть помещение с кухонной зоной (мойка, вытяжка, вход под разгрузку и...
280 ₽ за м²/мес.
Сдаются в аренду офисные помещения на всех этажах трехэтажного административного здания общей площадью 211 м² . Помещения общей площадью 168 кв.м. на отдельном 3 этаже с коридором, умывальником и с туалетом. Вход на этаж запирается механически, а также, электромагнитным...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 263 кв.м. на первом этаже жилого дома, по адресу: Чуриловский пер., д.7/19. Четыре входа, индивидуальное отопление. Черновая отделка. СДЕЛАЕМ РЕМОНТ под АРЕНДАТОРА или предоставим арендные...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офисное помещение по адресу г. Смоленск 2я линия красноармейской слободы, помещение находится на первом этаже жилого дома, отдельный вход, общая площадь помещения – 400 кв.м., все центральные коммуникации (своя газовая котельная), кабинетная планировка, в...
800 ₽ за м²/мес.
Идеальное пространство для процветания вашего бизнеса ждет вас! Вы мечтаете о стильном и уютном месте для вашего бьюти-бизнеса или офиса? У нас есть идеальное предложение! Сдается в аренду коммерческое помещение! Преимущества: Универсальность: Идеально подходит для...
342 ₽ за м²/мес.
На территории складской базы сдается в аренду отапливаемый склад по адресу. П. Серебрянка, 84к1 (Витебское шоссе). Площадь 820 кв.м. Бетонный пол на одном уровне, потолки от 3, 5м. до 6 м., пять ворот для разгрузки, главный вход с крыльцом со стороны дороги, проемы между секциями...
604 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения на ул. Попова, общей площадью 116 кв.м., кабинетная планировка (4 кабинета с окнами + несколько вспомогательных помещений). Хорошая видимость с ул. Попова. Стоянка вдоль дома и перед входом. Можно использовать как торговое,...
300 ₽ за м²/мес.
Сдается площадь 2 этажа торгового комплекса, где располагается ресторан "Витязь", частично 1 этаж + двор с хоз.подсобками (совместное использование). 2 зала в ресторане. Выход на панорамную лоджию с красивейшим видом. На 1 этаже - кафе "Пицца"Домино", популярное у...
917 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагаются помещения свободного назначения 60+60 кв.м., офисы 12 и 7 кв.м. на третьем этаже административного здания. Также имеется автономная площадь 12 кв.м. на первом этаже, которую можно использовать под маникюрный салон, сервисные и бытовые услуги. Все...
800 ₽ за м²/мес.
Пpeдлагaeтcя в аренду нежилое пoмещeние площадью 813кв.м. с высокими пoтoлками и индивидуaльным oтeплeниeм. Распoложенo на пеpвом этaжe в нoвом cовременном жилом комплeкce, расположенном пo ул. Шевчeнко, д.6. Первая линия в начале ул.Шевчeнкo. Выделенная мощность 100 киловатт. Бoльшoй...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.