55 000 ₽/мес
942 ₽ за м²/мес.
- 58 м²
- Площадь
- 1/5
- Этаж
Сдается помещение 58, 4 кв.м. в Ленинском районе по ул. Николаева д. 40.
- первая линия, активная пешеходная зона перед помещением (постоянный пешеходный траффик). Дом расположен в самом центре оживленной ул. Николаева (район перекрестка трех дорог: Николаева, Кирова, Н-Неман, ресторана Чао-Италия), прекрасный пешеходный траффик, максимально развитая инфраструктура, в шаговой доступности: продуктовые и бытовые магазины, "26" средняя школа, развивающие центры, Реадовский парк, нотариус, остановка всех видов общественного транспорта, офисы, спортивные комплексы, аптеки, медицинские центры и многое другое.
- помещение располагается на первом этаже 5-этажного блочного дома 1962 года постройки (в настоящий момент ведется капитальный ремонт дома: фасада, кровли, коммуникаций), не угловое, с отдельным входом со стороны улицы, крыльцом, местом для парковки. Прекрасная функциональная планировка на две стороны, состоящее из двух залов, площадью 40, 4 кв.м + 14, 2 кв.м, подсобного помещения и санузла.
- подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, учебный центр, любые виды услуг и т.д., помещение будет готово к сдаче в аренду в конце октября, просмотры возможны в настоящий момент в течение дня. Оплата составляет 55 000 в месяц, комиссия агентства составляет 25.000 рублей единовременно при заключении договора аренды
Дата обновления: 7 октября 2025