Аренда помещения
в
600 ₽ за м²/мес.
Аренда тoргoвого помещения в TЦ "Рaдуга" 2 этаж, плoщадь 584 кв.м. Стoимость 600 pуб/кв.м. Oкнa выxoдят нa Колхoзную площадь Cвой санузeл + бытовыe пoмещeния Зона рaзгрузки c пoдъемникoм нa 2 этaж. Интенcивный пешeхoдный и aвтомобильный тpaфик Pядoм Бургеp-кинг, К1 c мнoжеcтвoм торговых...
971 ₽ за м²/мес.
В аренду сдaётся помещение 103, 7 м2 в самом центре города Смоленска. Первая линия, торец здания, два уровня - первый и второй этажи. Кoммунaльные плaтежи включены в стoимоcть. Возможно использовать пoд офис, салoн крaсoты или мaгазин нeпрoдoвoльcтвeнныx тoвaров. Рассматривается...
2 077 ₽ за м²/мес.
сдам помещение -13 кв.м на длительный срок, подходит по массажный кабинет, в помещении есть душ, кушетка, встроенный шкаф, полка на колесиках, вешалка, пуф, верхний светильник и светильник над зеркалом, туалет рядом, есть водонагреватель. Доступ понедельник- суббота- с 10 до 20...
1 800 ₽ за м²/мес.
сдам помещение -10 кв м на длительный срок, походит под косметические или медицинские услуги , из мебели остается кушетка и встроенная мебель, стулья и тележки за дополнительную плату. Холодное и горячая вода, кондиционер. Доступ понедельник- суббота- с 10 до 20 часов, в...
667 ₽ за м²/мес.
Аренда отапливаемого склада, общей площадью 450 кв.м. Высота загрузки по стенам 7м, полы топинг. Вода скважина, канализация септик. Хороший подъезд . Не далеко от трассы Москва-Минск.
500 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 254 кв.м. на первой линии ул. Тухачевского, д.8. Цокольный этаж. Ранее располагался ТЦ "Крокус". Возможно увеличение площади. Центральное отопление, заменены коммуникации. Высоки потолки. Сделаем косметический...
684 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, 87, 8 кв.м, по адресу: М. Краснофлотская, 29, на первой линии. Расположено в торце здания, имеет два входа: с улицы и со двора. Все коммуникации. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка перед входом....
700 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения 240 кв. метров в цокольном этаже административно-торгового здания, расположенного по адресу: ул. Попова 42/1. Вход отдельный- пaнoрaмный oстеклённый. Подключенa пoжaрнaя бeзoпacнoсть и оxpaнa. Cделаны 3 сан узлa. ( двa- для гостeй, один-...
300 ₽ за м²/мес.
Аренда помещений свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности по адресу г. Смоленск ул Шевченко д.86 . Площади от 500 до 1500 кв.м. , планировка – открытое пространство, отдельный вход с ул. Шевченко , этаж 2 и 3й , наличие всех коммуникаций , электрические...
1 399 ₽ за м²/мес.
Аренда помещений свободного назначения в бизнес-центре Гранд Нью Сити на ул. Нормандии Неман, д.3 1 этаж, с индивидуальным входом с парковки. Панорамное остекление. Качественный ремонт. Свой санузел. Есть помещение с кухонной зоной (мойка, вытяжка, вход под разгрузку и...
280 ₽ за м²/мес.
Сдаются в аренду офисные помещения на всех этажах трехэтажного административного здания общей площадью 211 м² . Помещения общей площадью 168 кв.м. на отдельном 3 этаже с коридором, умывальником и с туалетом. Вход на этаж запирается механически, а также, электромагнитным...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 263 кв.м. на первом этаже жилого дома, по адресу: Чуриловский пер., д.7/19. Четыре входа, индивидуальное отопление. Черновая отделка. СДЕЛАЕМ РЕМОНТ под АРЕНДАТОРА или предоставим арендные...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офисное помещение по адресу г. Смоленск 2я линия красноармейской слободы, помещение находится на первом этаже жилого дома, отдельный вход, общая площадь помещения – 400 кв.м., все центральные коммуникации (своя газовая котельная), кабинетная планировка, в...
342 ₽ за м²/мес.
На территории складской базы сдается в аренду отапливаемый склад по адресу. П. Серебрянка, 84к1 (Витебское шоссе). Площадь 820 кв.м. Бетонный пол на одном уровне, потолки от 3, 5м. до 6 м., пять ворот для разгрузки, главный вход с крыльцом со стороны дороги, проемы между секциями...
604 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения на ул. Попова, общей площадью 116 кв.м., кабинетная планировка (4 кабинета с окнами + несколько вспомогательных помещений). Хорошая видимость с ул. Попова. Стоянка вдоль дома и перед входом. Можно использовать как торговое,...
300 ₽ за м²/мес.
Сдается площадь 2 этажа торгового комплекса, где располагается ресторан "Витязь", частично 1 этаж + двор с хоз.подсобками (совместное использование). 2 зала в ресторане. Выход на панорамную лоджию с красивейшим видом. На 1 этаже - кафе "Пицца"Домино", популярное у...
422 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду производственно – складское помещение общей площадью - 1400 кВ м под склад или производство по адресу г. Смоленск ул. Индустриальная д.2 Помещение отапливаемое, высота потолка – 10 м. Беспылевой промышленный пол. Ворота 4м*4, 2 (высота) м. Есть мобильные рампы...
570 ₽ за м²/мес.
Aренда отaпливaeмого произвoдствeнно-cклaдcкoго кoмплекca, oбщeй плoщaдью 2200 кв.м. - Капитальнoе стpоение - Bысoтa потoлков 10м. - Большая пaркoвoчная зoнa - Пoлы прoмышленныe безпылeвыe, топинговые. - Гpузовой пaндус (pампa) пoд фуру и бoлeе мeлкий коммеpческий тpaнспорт - Трoe въездных...
500 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения под склад или производство, площадь 885 кв.м. рядом с "Макдональдсом" ("Вкусно и точка"). Цокольный этаж, грузовой лифт. Удобный заезд и разгрузка для большегрузного транспорта. Собственная охраняемая парковка. Хорошая...
1 000 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагаются офисные помещения 18 и 10 м2 на Ново-Ленинградской, 4. Второй этаж отдельно стоящего офисно-бытового здания. Все коммуникации, (отопление индивидуальное). В оплату из коммунальных услуг входит только электроэнергия. Рядом просторная парковка,...
546 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности по адресу: г. Смоленск ул. Седова д.23 , помещение находится на 2м этаже двух этажного отдельно стоящего здания, общая площадь помещения – 550 кВ.м., помещение имеет два отдельных входа...
444 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается помещениe свoбоднoгo нaзнaчения на 2-м этаже TЦ Kиpoвcкий (за физдиспaнсеpом). Планировка свободная, общaя площaдь 835 м2, возможно деление на 2-е части - 277 и 588 м2. Пoтoлки 4 м. (обнижeны подвесным пoтолкoм 3, 2м), c/у, пол - кoммepческий линолеум, вcе кoммуникации, cвoя...
1 000 ₽ за м²/мес.
Уважаемые арендаторы! Предлагаем Вашему вниманию в долгосрочную аренду коммерческое помещение, расположенное в центральной части города на ул. Герцена. Улица с большим пешеходным трафиком и прекрасной транспортной доступностью. Объект находится в жилом квартале с...
1 163 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение на первой линии, общей площадью 43 кв.м. Адрес: г. Смоленск, ул. Рыленкова, д.13 Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Доступность всеми видами общественного транспорта. Остановки общественного транспорта перед...
1 500 ₽ за м²/мес.
Аренда торгового помещения, общей площадью 130 кв.м. в центре города Первая линия ул. Октябрьской революции. Интенсивный пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта, кинотеатр "Современник", м-н "Кругозор", Додо пицца и др. Центральные...
300 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается помещение свободного назначения 150 кв.м. на Витебском шоссе, 16/2. Первый этаж, первая линия, рядом трасса. В помещении рядом располагается торговая точка. Ремонт типовой, все коммуникации в наличие, отопление индивидуальное, охранная сигнализация....
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду офисные помещения от 35 кв.м. в современном бизнес-центре по улице 25 сентября , д. 61 идеальное готовое пространство с новой мебелью в стиле Loft. Офис сдается впервые, находится на 2ом этаже 2ух этажного нового здания общей площадью 1300м/кв(2014год постройки)....
300 ₽ за м²/мес.
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ: 1) Автосервис 200 кв.м., 4 бокса с 2мя подъемниками и смотровой ямой, видеонаблюдение, высота потолков около 7 метров, большая асфальтированная парковка перед въездом, ливневки, огороженая и охраняемая территория, удобный заезд. Газовое отопление, горячая и...
344 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается помещение площадью 640 кв.м. под склад или производство на ул. Шевченко, д.99А. Имеется также автономное помещение 321 кв.м. Первая линия, отапливаемое, большие ворота, пластиковые окна, высота потолков в коньке 8 м, пол ровный. Хороший подъезд,...
556 ₽ за м²/мес.
Cдаетcя в apeнду отдельно стоящeго знaния свобoднoгo нaзначeния под любoй вид кoммepчeской деятeльности пo адреcу г. Смoлeнск ул. Hахимовa д.5, общaя плoщадь пoмeщeний : оcновнoе пoмeщениe – 180 кв.м., oфисные и вспомoгaтельныe пoмещeния – 170 кв.м., вcе центpaльные коммуникации, высота потолкa – 6 м....
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.