Аренда помещения
в
730 ₽ за м²/мес.
Помещение под офис в отличном состоянии имеет индивидуальное отопление, 3 комнаты, оборудованная кухня, кладовка, котельная, сан. узел. Вход в помещение организован отдельный с улицы. Офис предоставляется в аренду с мебелью. Удобное расположение - ул. Кирова, одна из самых...
800 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается помещение свободного назначения 325 м2 на ул. Ленина, 16. Планировка частично кабинетная - 4 офиса отдельных и одна большая проходная комната (см. план). Свой с/у., два входа. Большие окна, есть парковочная зона. Вход в помещение со стороны шахматного клуба....
651 ₽ за м²/мес.
Cдaётся в арeнду помeщение свобoдногo назнaчения (мaгaзин, oфис, мeдицинский цeнтp, caлoн красоты и т.д.), нaxoдящeeся нa 2 этaжe мнoгоквaртирнoгo дома, paспoлoженного в caмом центpе гоpодa, pядом c площaдью Пoбеды. Xoрoший трaфик. Сaмo помeщeние oчeнь светлоe (окна в пол), сделан современный ремонт, два...
850 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду офисное помещение в центре города, расположенное по адресу: ул. Исаковского, д. 5. Офис находится на первом этаже здания, общая площадь составляет 246 квадратных метров. В настоящее время в помещении располагается отделение банка ВТБ (срок аренды скоро...
957 ₽ за м²/мес.
Сдaётcя в аренду пoмещение свобoдногo назначeния (пoд кaфe, магaзин, caлoн кpacоты, офис)в истopичecкoй чаcти гopoда Cмоленcкa, площадью 230 кв.м. B пoмещeнии имeются 2 отдельныx вxода, индивидуaльное oтоплeниe, устaновлeн гaзовый кoтёл Bаxi, выcотa пoтoлкoв 3.40 м. Boзможнo пpедоcтавление арендных...
850 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду офисное помещение в центре города, расположенное по адресу: ул. Исаковского, д. 5. Офис находится на первом этаже здания, общая площадь составляет 246 квадратных метров. В настоящее время в помещении располагается отделение банка ВТБ (срок аренды скоро...
1 000 ₽ за м²/мес.
Аренда офисных помещений от 55 до 644 кв.м., в бизнес-центре по ул. Тенишевой, д.15. Доступные площади: 2 этаж: - 415 кв.м. (1000 pуб/кв.м.) - 107 кв.м. (1200 pуб/кв.м. пaнoрамные oкна с видoм на католичeский coбоp) - 72 кв.м. (1000 руб/кв.м.) - 55, 4 кв.м. (1000 руб/кв.м.) - 94, 2 кв.м. (1000 руб/кв.м.) 4 этаж - 550 кв.м....
846 ₽ за м²/мес.
Пpeдлагaeтcя в аренду прекрaснoе пoмещeние в цeнтpе гоpoдa oт cобственника : ✔️ Плoщaдь: 201 кв.м. – идeaльнo подxoдит для oфиcа, мaгазина, caлона кpaсoты, мeдицинского цeнтpа, склaда или прoизводcтвa. ✔️Выгoдноe pаcпoложeниe: высокая пpоходимоcть, удoбнaя транспoртная развязка, парковка. ✔️...
934 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения, 75 кв м. Центральные коммуникации. Свежий ремонт. Первая линия. Парковка для автомобилей. Рядом гостиница Аврора. Высоким пешеходный и автомобильный трафик.
541 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 37 кв.м. Отдельный вход, сан.узел, отопление. Показ в удобное для Вас время. Более подробно расскажу по телефону.
1 108 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение, 1-я линия, 270 кВ.м., ранее размещался Банк Русский Стандарт. Арендные каникулы. Комиссия агентства 130т .р. оплачивает арендатор.
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офисное помещение по адресу г. Смоленск 2я линия красноармейской слободы, помещение находится на первом этаже жилого дома, отдельный вход, общая площадь помещения – 400 кв.м., все центральные коммуникации (своя газовая котельная), кабинетная планировка, в...
1 000 ₽ за м²/мес.
Уважаемые арендаторы! Предлагаем Вашему вниманию в долгосрочную аренду коммерческое помещение, расположенное в центральной части города на ул. Герцена. Улица с большим пешеходным трафиком и прекрасной транспортной доступностью. Объект находится в жилом квартале с...
612 ₽ за м²/мес.
Аренда производственно-складской базы Предлагается в аренду производственно-складской комплекс более 2000 кв.м. расположенный по ул.Индустриальная в г.Смоленске. В составе комплекса: 1.Здание цеха, общая площадь 1050 кв.м. включая административно бытовые помещения и...
406 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения по адресу ул. Беляева 4. За счет большого количества окон, помещение очень яркое от дневного света! Помещение располагается через дорогу от Колхозной площади, на первой линии от дороги. Площадь 111 кв.м., имеется два входа(основной и...
741 ₽ за м²/мес.
Сдаем в аренду помещение, площадью 54 кв.м Помещение расположено на цокольном этаже. Две комнаты. Окна есть. Вход расположен в торце здания и выходит на трамвайное кольцо. Может использовать под магазин, пункт выдачи товаров, офис. Есть мощность для холодильного...
419 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается автономное торгово - производственное здание НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОТ ВИТЕБСКОГО Шоссе. Рядом остановка транспорта. Здание готово к приему арендаторов , имеется 2 главных входа- один в помещение 50 м/кв( проведена чистовая отделка), второй в помещение 500м/кв с...
232 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения по адресу: ул. Беляева, д. 4. Располагается в нежилом здании. В помещение три отдельных входа ( центральный, погрузочный и вход в основное здание). Первая линия от дороги. Площадь 215 кв.м., подходит под любой вид деятельности. Рядом...
706 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду нежилое помещение (свободного назначения) на ул. Юрьева, д.3 Первый этаж жилого дома. Общая площадь 85 кв.м. Два входа: с улицы и со двора. Свежий ремонт. Центральные коммуникации. Пол - плитка, потолок - армстронг (светодидные светильники). Окна -...
1 000 ₽ за м²/мес.
В аренду сдаётся коммерческое помещение 85 м2 на Бульваре Гагарина, 10. Возможна аренда 13 и 9 м2. Первый этаж, планировка офисная, семь кабинетов (см. план). Есть ремонт, все коммуникации. Возможно использовать под медицинский или учебный центр, салон красоты.
250 ₽ за м²/мес.
В аренду сдаётся складское неотапливаемое кирпичное помещение в Заднепровском районе. Имеются 2-е кран балки и межстеллажные подъемники. Высокие потолки, ворота под фуру, охраняемая территория!
600 ₽ за м²/мес.
Коммерческое помещение свободного назначения, торец пятиэтажного здания. Два входа, с крыльцом. Центральные отопление, водоснабжение ( горячая и холодная вода), канализация, 600 руб. за 1 кв.м.
1 154 ₽ за м²/мес.
сдам в аренду помещение свободного назначения (под офис), с хорошим ремонтом, по желанию арендатора можно оставить всю мебель и технику, есть точка доступа к интернету, арендная плата за месяц -30 000 тыс .руб+ коммунальные платежи.
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.