Продажа помещения
в
1 856 ₽ за м²
Продается единым неделимым лотом через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ комплекс имущества, расположенный по адресу: Смоленская область, Монастырщинский район, пос. Монастырщина, ул.Льнозаводская. В составе лота: Земельный участок, категория земель: земли...
2 576 ₽ за м²
Продается единым неделимым лотом через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ комплекс имущества, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Дорогобужский муниципальный район, город Дорогобуж, улица Дворецкого, дом 112. В составе лота: - Земельный...
1 133 ₽ за м²
Продается единым неделимым лотом через электронные торги Комплекс имущества, расположенный по адресу: Смоленская обл, р-н Сафоновский, с/п Издешковское, с Издешково, ул Текстильная, д. 6. В составе лота: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид...
113 282 ₽ за м²
Арт. 138225635 Продается помещение в цоколе зданиря, но с большими окнами. На входе оформлен отдельный вход, с возможностью установки рекламной вывески, так же возможно реклама на окнах помещения. Общая площадь 75м2 с возможностью увеличить до 91м2 (при необходимости). категория...
1 844 ₽ за м²
Продается единым неделимым лотом через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Комплекс имущества, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Духовщинский район, пос. Льнозавод, ул. Заправочная, д. 4. В составе лота: Земельный участок, категория...
41 464 ₽ за м²
На продажу появился прекрасный дом, дом без газа, с обустроенной территорией, 7, 8 соток. 41 квадратов составляет площадь дома.981
78 314 ₽ за м²
Продается отдельно стоящие здание. В собственности торговый зал, несколько складских и подсобных помещений, гараж под грузовой транспорт. Магазин работающий, можно приобрести как готовый бизнес. Земля под зданием в собственности. Возможны различные варианты оплаты. Все...
18 077 ₽ за м²
Продаётся 2-этажное здание, 173 кв.м, в д. Гусино. Все коммуникации: вода, канализация, газ, видеонаблюдение. Сдано в аренду: кафе на 2 этаже — стабильный платёж. Остаётся оборудование, холодильники, часть товара. Земельный участок под зданием — 246 кв.м в собственности....
47 423 ₽ за м²
Продается НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 145, 5 кв.м., расположенное в кирпичном доме. Помещение свободного назначения, может использоваться под офис, склад, салон красоты, медицинский центр. В помещении имеются 5 отдельных кабинетов ( можно соединить), санузел и кладовые (...
20 239 ₽ за м²
Прoдaeтcя прoизвoдственное здание (442, 7 кв.м.) находится на первой линии автодороги в Хиславичи, деревня Фролово направление на грацу с Белоруссией (Мстиславль). Здание на 27-и сoткax земли разрешенное использование: для производственных целей. Так же это готовый бизнесс -...
22 287 ₽ за м²
Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 №127-ФЗ. Действующий торговый центр с арендаторамирасположенный по адресу: Смоленская область, г. Десногорск,...
132 880 ₽ за м²
Продается помещение 58, 7 кв.м. в Ленинском районе по ул. Николаева д. 32. - первая линия, активная пешеходная зона перед помещением (постоянный пешеходный траффик). Дом расположен в самом центре оживленной ул. Николаева (район ресторана Чао-Италия, Камерного театра, напротив 26...
113 415 ₽ за м²
Предлагается на продажу действующий и работающий салон красоты! Полностью укомплектован под ведение бизнеса, постоянные клиенты, мастера! В салоне имеются 2 зала: парикмахерская 19 кв.м. с мойкой, кабинет для педикюра и маникюра с креслом и столиком, комната для персонала,...
121 952 ₽ за м²
· Продается нежилое коммерческое помещение в Заднепровье. · Помещeние paспoлoженo нa втором этaжe двухэтажного дoма. · В доме на первом этаже «Магнит косметик», тренажерный зал. · На втором этаже офисные помещения. · Первая линия. · Хорошее состояние. · Развитый район, рядом...
84 483 ₽ за м²
Продается нежилое помещение с готовым действующим бизнесом, с перепрофилированным под другое. Можно заехать и работать сразу.Идеальное расположение на первом этаже 5 этажного кирпичного дома на первой линии в непосредственной близости от кольцевой автодороги (Брянск –...
63 219 ₽ за м²
Уникальное предложение: коммерческое помещение с двумя индивидуальными входами! Что вы получаете: готовое офисное пространство с качественным ремонтом можно сразу начать работу, либо сдавать; второе помещение адаптируйте его под свои нужды: используйте как жилое...
93 193 ₽ за м²
Продается помещение 123, 4 кв.м. в Ленинском районе, пер. Кронштадтский, д. 2. Помещение располагается на первом этаже 5-этажного кирпичного дома, не угловое, с отдельным входом. Прекрасная функциональная планировка, состоящая из двух залов, двух подсобных помещений и санузла,...
83 334 ₽ за м²
Выгодное вложение в бизнес: продаётся коммерческое помещение 54 кв. м! Почему это перспективно: Удобное расположение: цокольный этаж с входом в торце здания выход прямо на трамвайное кольцо. Высокая проходимость и отличная видимость для рекламы. Гибкое использование:...
39 216 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, находится на цокольном этаже многоквартирного дома сделан свежий ремонт. Отдельный вход, помещения под склады, с/у совмещенный Подходит под любой вид деятельности. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности киселевский...
100 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения по адресу ул. Беляева 4. (Колхозная площадь) За счет большого количества окон, помещение очень яркое от дневного света! Помещение располагается через дорогу от Колхозного рынка, на первой линии от дороги. Площадь 110 кв.м., имеется...
42 230 ₽ за м²
Продаются помещения на действующем строительном рынке на Витебском шоссе, площадь 592 кв.м. в свободной планировке и 370 кв.м. с планировкой и ремонтом, 2 этаж все коммуникации, есть парковка с заездом с Витебского шоссе первая линия, рынок имеет большой трафик проходимости,...
21 455 ₽ за м²
Подвальное помещение, два отдельных входа - с фасадной части (первая линия ул.Беляева напротив входа в Заднепровский рынок) и задней части здания, а также есть вход с центрального коридора бизнес-центра. Требуется ремонт, установлены современные системы отопления и...
43 244 ₽ за м²
В связи с переездом продаётся действующий бизнес: салон -магазин "Оптика", расположенный на 1-м этаже ТЦ "Ёлка" 25 сентября д. 42 (напротив ТЦ "Макси"). Первая линия от дороги, отдельный вход, отличный пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта (трамвай,...
363 637 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение 5, 5 кв. м. с отдельным входом — отличный вариант под мини-точку, пункт выдачи или кофейню. В помещении две комнаты, заведено электричество, возможна подводка воды. Над входом установлен карниз, документы на него оформлены. Локация с высоким...
34 752 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение (назначение: КАФЕ-МАГАЗИН). Удобное расположение, хорошая транспортная доступность, готовое решение для бизнеса. Материал стен: газосиликатный блок (прочное, теплое здание), 2 этажа, есть все коммуникации: вода, газ, водопровод, вентиляция....
10 589 ₽ за м²
Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 №127-ФЗ. Нежилое одноэтажное здание магазина по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево, ул. Советская, д. 89...
9 068 ₽ за м²
Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 №127-ФЗ. Нежилое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево, ул....
22 414 ₽ за м²
Предлагается на продажу производственная база, расположенная по адресу: г. Смоленск, наб. Горького (Бывшая Чемоданная фабрика). Земельный участок 0, 5 Га в собственности. Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объектами...
25 582 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения по адресу: ул. Беляева, д. 4. Располагается в нежилом здании. В помещение три отдельных входа ( центральный, погрузочный и вход в основное здание). Первая линия от дороги. Площадь 215 кв.м., подходит под любой вид деятельности. Рядом...
85 759 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже многоквартирного кирпичного дома. Отопление автономное, сделан свежий ремонт, есть все коммуникации. Подходит под любой вид деятельности. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановки...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».