Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 144115815
Предлагается к продаже уютная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в одном из востребованных микрорайонов Смоленска — Королёвке.

Квартира расположена по адресу: мкр. Королёвка, дом 8.

О квартире:
• общая площадь — 37, 8 м²;
• жилая комната — 19 м²;
• кухня — 9 м²;
• 6 этаж из 9;
• изолированная планировка;
• совмещённый санузел;
• просторная лоджия;
• окна выходят во двор;
• центральное отопление.

Главное преимущество квартиры — готовый дизайнерский ремонт и продуманная планировка. Здесь не придётся начинать с нуля, заниматься длительным ремонтом и тратить время на масштабные переделки. Просторная комната 19 м² позволяет комфортно организовать спальную и гостиную зоны, а кухня площадью 9 м² подходит не только для приготовления пищи, но и для ежедневных семейных завтраков и встреч с друзьями.

На первых двух фотографиях показан пример того, как можно меблировать и оформить пространство. Это не фактическое наличие мебели, а визуальный вариант будущей обстановки, чтобы было проще оценить возможности квартиры.

Начиная с третьей фотографии представлены реальные фотографии квартиры в её текущем состоянии.

Отсутствие мебели позволяет новому владельцу самостоятельно подобрать обстановку под свой вкус, образ жизни и бюджет. В комнате можно удобно разместить спальную зону, диван или полноценную гостиную, а кухню площадью 9 м² — оборудовать удобным гарнитуром и обеденной зоной.

Шестой этаж — комфортный вариант для проживания: квартира находится достаточно высоко, при этом нет необходимости подниматься на последние этажи. Окна выходят во двор, поэтому из квартиры открывается спокойный вид без оживлённой дороги непосредственно перед домом.

О районе:
Королёвка — спокойный жилой микрорайон Заднепровского района Смоленска, который сочетает городскую инфраструктуру и более размеренную атмосферу. Район подходит как для собственного проживания, так и для тех, кто ценит возможность решать повседневные вопросы рядом с домом.

В пешей доступности находятся:
• школа № 40 — корпус №1 образовательного комплекса «Академия детства»;
• новая школа № 41 с современными учебными классами, спортивным комплексом, библиотекой и творческими лабораториями;
• детский сад «Мальвинка» — дошкольный корпус образовательного комплекса;
• детский сад «Веснушка» — второй дошкольный корпус;
• детский сад № 84 «Алёнка», расположенный в микрорайоне Королёвка, 9Г;
• дополнительные образовательные студии и языковые центры.

Для повседневных покупок рядом находятся:
• супермаркет «Магнит» в районе микрорайона Королёвка, 9Б;
• супермаркет «Пятёрочка» в микрорайоне Королёвка, 1А;
• ещё один супермаркет «Пятёрочка» в доме 21;
• магазин «Красное&Белое» в микрорайоне Королёвка, 1;
• «Магнит Косметик»;
• магазин «Детский мир» в торговом центре «Королёвка» на улице Валентины Гризодубовой, 3Б;
• хозяйственные магазины и магазины бытовых товаров.

В торговом центре «Звёздный» по адресу мкр. Королёвка, 9Б также работают магазины, сервисы, пункт выдачи заказов и супермаркет «Магнит». Рядом расположены аптеки, в том числе «Городская аптека», «Родник здоровья» и другие аптечные пункты.

Поблизости находится остановка общественного транспорта «Аптека». Через район проходят автобусы, троллейбусы и маршрутные такси, поэтому удобно добираться до других частей Смоленска.

Квартира подойдёт для собственного проживания, молодой пары, одного человека или как готовый вариант для дальнейшей сдачи в аренду.

Условия сделки:
• свободная продажа;
• ипотека подходит;
• цена — 4 650 000 ₽;
• стоимость 1 м² — 123 016 ₽.

Квартира с дизайнерским ремонтом, хорошей планировкой, лоджией и развитой инфраструктурой рядом — редкое сочетание для тех, кто хочет купить готовое жильё без долгого ремонта.

Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.