Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 144870233

Продаётся просторная 1-комнатная квартира улучшенной планировки с ИО по адресу: Смоленск, Киевское шоссе, д. 60.

Квартира расположена на 1-м этаже 10-этажного кирпичного дома. Не угловая. Общая площадь — 39 м².

Главные преимущества:индивидуальное отопление;
невысокие коммунальные платежи;
кухня площадью 10, 3 м²;
большая прихожая — 7, 7 м²;
утеплённый и застеклённый балкон — 3, 5 м²;
хороший современный ремонт;
окна выходят во двор.

О квартире
Планировка позволяет рационально использовать каждый метр. В прихожей достаточно места для организации полноценной гардеробной и хранения сезонных вещей.
В квартире выполнен хороший ремонт:натяжные потолки;
ламинат на полу;
окна ПВХ;
раздельный санузел;
ванная комната и туалет облицованы плиткой;
установлен газовый котёл;
имеется счётчик газа.

Индивидуальное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру и не зависеть от общего графика отопительного сезона.
Балкон застеклён и утеплён. Окна квартиры выходят во двор.

О доме
Кирпичный дом хорошо подходит для постоянного проживания. В подъезде поддерживается чистота. Соседи доброжелательные и спокойные. Грузопассажирский лифт работает с нулевого этажа — удобно для родителей с колясками и при перевозке крупных вещей.

Расположение
У дома удобный подъезд и выезд.

Рядом находятся необходимые объекты повседневной инфраструктуры:новый детский сад;
сетевые продуктовые магазины;
остановки общественного транспорта;
школа № 9 — в двух остановках;
маршрутные такси № 26 и № 58;
автобус № 31.
Транспортное сообщение позволяет без лишних пересадок добираться в разные районы Смоленска.

Кому подойдёт квартираодному человеку или молодой паре;
семье с ребёнком;
покупателю, который предпочитает первый этаж;
родителям или пожилым родственникам;
для последующей сдачи в долгосрочную аренду.

Почему стоит рассмотреть именно этот объект
Здесь сочетаются параметры, которые редко встречаются вместе у однокомнатных квартир: кирпичный дом, 39 м² площади, кухня 10, 3 м², большая прихожая, утеплённый балкон и индивидуальное отопление.
Один взрослый собственник. Документы готовы к проверке.

Позвоните или напишите — отвечу на вопросы и согласую удобное время просмотра.