Продажа помещения
в
154 предложения
3 992 ₽ за м²
Продам или сдам в аренду гаражные боксы в г.Никольск, ул.Свободы, 29, общей площадью 237, 8 кв.м на участке 671 кв.м.Кирпичный.Два этажа.Свет, газ, центральное водоснабжение, канализация-септик.Две смотровые ямы, два погреба.Огорожен.Собственность.Возможна долгосрочная аренда с...
- Никольск, улица Свободы, 29
115 741 ₽ за м²
Реализуется помещение торгового назначения. Общая площадь 259, 2 кв.м. Помещение расположено на 1 линии, отлично просматривается с дороги. Идеальное место для Продуктового магазина. Арендатор - крупная продуктовая сеть Скидкино. Рядом располагаются 3 Торговых Центра, что...
83 334 ₽ за м²
Продам коммерцию на Московской Вашему вниманию предлагается помещение 1200 кв.м Расположение: ул. Московская 11 В центр города. Первая линия. Первый и второй этаж. Площадь 1200 кв.м. Парковка для автомобилей. Типовой ремонт. Все удобства. Место на фасаде для вывески. Под любой...
80 732 ₽ за м²
Продается торгово-офисное здание площадью 929 кв.м., в самом центре города, расположенное по адресу г. Пенза ул. Куприна д. 8. Вблизи расположены: торговые центры ЦУМ, Пассаж, Центральный рынок, вокруг здания проходит огромный пешеходный трафик, что привлекательно для...
- Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, ул Куприна, 8 ТЦ Ярмарка востока
23 409 ₽ за м²
Продам часть ТЦ Олимп в Кузнецке с арендаторами Вашему вниманию предлагается часть ТЦ Олимп 1068 кв.м Расположение: Кузнецк ул. Ленина 214а Первая линия. Второй этаж. Высокий автомобильный трафик. Отдельно стоящее здание. Земельный участок в собственности. Заполняемость...
- Пензенская область, Кузнецк, ул Ленина, 214А ТЦ Олимп
100 000 ₽ за м²
Продам коммерцию готовый под бизнес Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение 430 кв.м Расположение: ул. Антонова 47 Первая часть помещение 320 кв оборудовано под пиццерию Дизайнерский ремонт. Полностью меблировано. Кухня полностью оборудована. Алкогольная...
105 000 ₽ за м²
Торговое 57кв с ремонтом в Спутнике Вашему вниманию предлагается торговое помещение площадью 57 кв.м. Расположение: мкр. Спутник ул. Олимпийская, 11 Первый этаж. Отдельный вход. Идеальный новый ремонт. Чистое и светлое. Высокие потолки 2, 7м. Прямоугольная планировка. Большой...
- Пензенская область, Засечное, улица Олимпийская, 11
33 000 ₽ за м²
Продается недостроенный ТЦ на первой линии Вашему вниманию предлагается торговое помещение площадью 1000 кв.м. Расположение: ул. Казанская 52 Трехэтажное здание. Первая линия. Земельный участок 15 соток в собственности. Второй участок 15 соток под парковку в аренде. Высокие...
- Пензенская область, Пенза, улица Казанская, 52
150 000 ₽ за м²
Реализуется офисное помещение в ЖК "Ампир". Расположено в тихом районе в историческом центре города. Помещение отлично подойдёт для офиса премиальной компании, а так же специализированного магазина. Общая площадь 168, 5кв.м. 1 этаж. Адрес: г Пенза, ул. Свердлова, д. 30. ОТ...
54 546 ₽ за м²
Коммерческое помещение в Центре Вашему вниманию предлагается помещение 110 кв.м Расположение: ул. Кирова 69 Первая линия. Цокольный этаж. Отдельный вход. Большой фасад для рекламы. Дизайнерский ремонт. Все коммуникации. Свой санузел. Имеется парковка. Под любой вид...
113 115 ₽ за м²
Коммерческое помещение, расположено в оживленном жилом массиве с множеством магазинов, офисов и образовательных учреждений. Отличное местоположение рядом с остановками общественного транспорта и уличной парковкой делает его привлекательным для различных видов...
- Пензенская область, Пенза, Строителей пр-кт., 172
54 546 ₽ за м²
Коммерческое помещение в Центре Вашему вниманию предлагается помещение 110 кв.м Расположение: ул. Кирова 69 Первая линия. Цокольный этаж. Отдельный вход. Большой фасад для рекламы. Дизайнерский ремонт. Все коммуникации. Свой санузел. Имеется парковка. Под любой вид...
75 000 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается в аренду торговое помещение в районе оптовых баз \"Первомайская\", \"РЭХТ\", \"Сантрэк\".\nРасположение: ул. Перспективная, 1К (торговый комплекс \"Центральный\").\n\nЗамечательно подойдёт под: специализированный магазин, торгово-выставочный зал,...
- Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, ул Перспективная, 1К ТЦ Центральный
25 000 ₽ за м²
Офис в районе 8 Марта Вашему вниманию предлагается помещение 905 кв.м Расположение: ул. Фурманова 21 Вторая линия. Цокольный этаж с окнами. Отдельный вход. Требует косметического ремонта. Все коммуникации. Отапливаемый. Имеется парковка. Электрические мощности 35КВт. Под...
65 334 ₽ за м²
Коммерция на Пушкина Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение. Расположение: ул. Пушкина 175. Первая линия. Три этажа. 3 отдельных входа. Площадь здания 750 кв.м. Площадь участка 1029 кв.м. Все коммуникации. _________________________________ Помощь в оформлении коммерческой...
30 339 ₽ за м²
В продаже здание площадью 814, 4 кв. м. с находящимся в нем ТЦ "Дарвинский" в центре г. Кузнецк, расположенный по ул. Дарвина, д. 57. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Здание 2010 года постройки, расположено в центре города с хорошей пешей проходимостью и транспортной...
- Пензенская область, Кузнецк г., Дарвина ул., 57
33 334 ₽ за м²
Коммерция 60 кв. под общепит, кухню. Месторасположение: Пенза. Ул.Леонова 28 Общая площадь помещения – 60 кв.м. фактически 100кв.м. Вторая линия. Отдельный вход. Мощность по электроэнергии 15 Квт. Хороший подьезд. Помещение полностью соответствует всем требованиям общепита. Все...
106 145 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость Торгового назначения в ЖК «Парк рояль». Помещение располагается на 1 этаже, подъезд №6. Общая площадь - 117, 05. ПОмещение отлично просматривается, отдельного входа нет. Отделка черновая. Отличное техническое...
106 708 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость Торгового назначения в ЖК «Парк рояль». Помещение располагается на 1 этаже, подъезд №8. Общая площадь - 117, 67. Помещение отлично просматривается, отдельного входа нет. Отделка черновая. Отличное техническое состояние помещения и...
106 101 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость Торгового назначения в ЖК «Парк рояль». Помещение располагается на 1 этаже, подъезд № 9. Общая площадь - 279.76. Помещение отлично просматривается, отдельного входа нет. Отделка черновая. Отличное техническое состояние помещения и...
78 747 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 182.7 кв.м., Помещение размещается на цокольном этаже в современном доме , в густонаселенном районе по улице Бульвар Прибрежный, дом 3, окна и вход выходят на новый ЖК "Созвездие " рядом с набережной...
- Пензенская область, Засечное с., Прибрежный б-р., 3
94 737 ₽ за м²
Офис с парковкой в центре Вашему вниманию предлагается помещение 181 кв.м Расположение: проспект Победы 39 Первая линия. Отдельный вход. Второй этаж. Светлое с окнами. Кондиционеры. Высокие потолки 2, 8м. Дизайнерский ремонт. Любой режим работы. Место для рекламы. Полностью...
108 893 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение площадью 165, 6 кв.м., расположенное по адресу г. Пенза, ул. Суворова 59а. Здание расположено на первой линии, где проходит очень высокий автомобильный трафик. Вблизи расположены: торговые центры ЦУМ, СаниМарт, Пассаж, рядом с главной улицей...
49 243 ₽ за м²
В продаже коммерческая недвижимость в центре города, первая линия со своим съездом и парковкой. Возможность погрузочных работ. Активный автомобильный трафик и возможность размещения рекламы на фасаде. К зданию примыкают несколько складских помещений и свободный...
- Пензенская область, Нижний Ломов, Пензенская обл, г Нижний Ломов, ул Октябрьская
46 552 ₽ за м²
Продается нежилое помещение 573, 4 кв.м. с земельным участком на 1й линии по ул. Перспективная Редкий объект на рынке нашего города! Полноценное, выделенное помещение (Часть здания) со всеми коммуникациями на 1-й линии в прекрасной локации на ул. Перспективная. Большой...
26 464 ₽ за м²
В продаже отдельно стоящее здание площадью 220, 3 кв.м. расположенное на земельном участке 5 соток по ул. Ленина, д.42, в центре рп. Шемышейка. От собственника, без комиссий! Здание идеально подходит для: - небольшого производства; - специализированного магазина; - аптеки; -...
- Пензенская область, Шемышейка р.п., Ленина ул., 42
1 702 ₽ за м²
Продается теплотрасса 295 п.м с КН 58:31:0203073:79 по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Железнодорожная. Сведения об объекте: Тип: Сооружение Описание: тепловая трасса Назначение: тепловая трасса Дата регистрации: 25.06.2012 Инвентарный номер: 56:405:002:000600740 Адрес: г Кузнецк, ул...
- Пензенская область, Кузнецк, Железнодорожная улица, д.1
35 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение свободного назначения ранее используемое как гараж и под торговлю, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Суворова 198а. Площадь помещения 20 кв.м., теплое. Сделан ремонт, подведено электричество, установлен кондиционер. Двери двойные:...
- Пензенская область, Пенза г., Суворова ул., 198, к а
32 752 ₽ за м²
В продаже помещение площадью 91, 6 кв.м. в центре рп Шемышейка по ул. Дзержинского, 1. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Помещение идеально подходит для: - небольшого производства; - специализированного магазина; - аптеки; - представительств и офисов продаж; - складской...
- Пензенская область, Шемышейка р.п., Дзержинского ул., 1
20 953 ₽ за м²
Продам производственное здание с участком Вашему вниманию предлагается здание площадью 1050кв Расположение: ул. Каракозова 44 Срочная продажа. Рассмотрю все предложения. Здание 1050кв.м. Площадь земельного участка 2450кв.м. Все коммуникации центральные. Электрические...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».