Аренда помещения
в
1 399 ₽ за м²/мес.
Аренда помещений свободного назначения в бизнес-центре Гранд Нью Сити на ул. Нормандии Неман, д.3 1 этаж, с индивидуальным входом с парковки. Панорамное остекление. Качественный ремонт. Свой санузел. Есть помещение с кухонной зоной (мойка, вытяжка, вход под разгрузку и...
572 ₽ за м²/мес.
СДАЁТСЯ В АРЕНДУ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК!!! Офисное помещение по адресу: ул. Большая Советская, д. 16/17 «Дом с часами», расположенное на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома. Общая площадь 70 кв.м, санузел совмещённый, ремонт, меблировано. Вход через подъезд, в подъезде 4...
1 500 ₽ за м²/мес.
Аренда торгового помещения, общей площадью 130 кв.м. в центре города Первая линия ул. Октябрьской революции. Интенсивный пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта, кинотеатр "Современник", м-н "Кругозор", Додо пицца и др. Центральные...
653 ₽ за м²/мес.
Сдам в долгосрочную аренду торговую площадь на втором этаже в ТЦ "САЛЮТ" площадью 250 кв.м. или весь этаж 500 кв.м. В ТЦ на первом этаже находится торговый зал "Мебель шара", часть помещения на втором этаже занимает "Дом люстр". Сделан хороший ремонт, грузовой лифт,...
300 ₽ за м²/мес.
Cдaм отапливaeмый склaд 2000 кв/м, высота потoлков 8 мeтрoв(до бaлок), идеaльнo poвныe пoлы, aнтипыльнoе покрытиe, газовoе отоплeние, вулкaны, oфиснoе здание, туaлеты, вoдa, канaлизaция!Пoжаpная бeзопacноcть, Bоpoта элeктpичеcкиe 5 метров(фуpа может заeхaть) Пaндуc 300кв мeтpов, cуxой(можно использовать...
510 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение под любую деятельность, общей площадью 206 кв.м. на ул. Ново-Московская 2/8 Возможное использование: торговое, производственное (пищевое) и т.п. Общая площадь 206 кв.м. + морозильная камера и отапливаемый склад, площадью 60 кв.м. Ранее находился магазин...
560 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду отдельно стоящее здание, общей площадью 322 кв.м. - Ранее использовалось как банкетный зал, кафе, ресторан - Оборудованное кухонное помещение (есть оборудование, можно использовать под пищевое производство) - Два санузла - Все коммуникации (газ,...
700 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается коммерческое помещение в торговом центре "Багратион". Первая линия, цокольный этаж. Общая площадь 400 м2, планировка свободная. Имеется погрузочно-разгрузочный вход, паковочная зона. Все коммуникации, отопление индивидуальное. Возможно...
834 ₽ за м²/мес.
Аренда офисного помещения в центре города, общей площадью 120 кв.м. Двухуровневое помещение . На 1 этаже входная группа + гардеробная (можно сделать ресепшн). На 2 этаже 4 офисных помещения, два санузла, кухонное помещение, три балкона. Сделан хороший офисный ремонт, пол -...
379 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ СКЛАДСКАЯ БАЗА, общей площадью 1585 кв м. Площадь СКЛАДа -1465 кв.м. Площадь oфиcных пoмeщений в 2х уpoвняx - 120 кв.м. РАМПА для разгрузки/загрузки. Отoпление вcех пoмещений от cвoей газовой котeльнoй (в зимний период около 80 т.р. в мес). Капитальное строение с...
300 ₽ за м²/мес.
ПОД ПРОИЗВОДСТВО. Отдельностоящее капитальное производственное здание, общей площадью 500 кв.м.+ офисы Высота потолков 7, 5 метров Высота ворот около 4 метров (фура заезжает) Кран-балка на 5 тонн Электрическая мощность 30 кВт (можно увеличить). Собственная огороженная...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение по адресу пр-т Гагарина д.26. Площадь 40 кв.м., 1-й этаж, отдельный вход, помещение разделено перегородкой. Идеально под офис юридической или бухгалтерской компании, салон красоты, аптеку. Перед входом в помещение большая парковка, в шаговой...
2 500 ₽ за м²/мес.
АРЕНДА торгового павильона на пр-те Гагарина! Площадь 200 кв.м. ЦЕНТР ГОРОДА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик! Рядом с ТЦ Гамаюн. Парковка перед фасадом. Центральные коммуникации, индивидуальное отопление. В настоящее время идут ремонтные и...
700 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 398 кв.м. на первой линии Цокольный этаж с окнами. Ремонт офисный. Планировка кабинетная с общим коридором. Два санузла. Серверная. Индивидуальное газовое отопление. Три входа: основной вход с ул. Чаплина, два других -...
400 ₽ за м²/мес.
Нa Витeбcкoм шоcсе предлaгаeтся в аренду двухэтaжнoе oфиcнoe здaниe, общей площaдью 420 кв.м. Двa вхoдa. Индивидуальное газовое oтопление. Качecтвенный фисный ремoнт (пол - плиткa, лaминaт, пoтолки - apмстронг). Нa 1 этаже встpoенное пaрковочнoe местo для aвтомобиля. Окнa - пластиковые...
625 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения, площадью 320 кв.м. на 3 и 4 этажах в ТЦ по адресу: ул. Петра Алексеева д.16а. ✔Двухуровневое помещение на 3 и 4 этажах, с ремонтом, индивидуальным входом и собственной лестницей на 4 этаж. ✔Ранее в этом помещении располагался игровой клуб "24/7 CYBER". ✔Удобное...
512 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду два отапливаемых производственных (складских) помещения 430 и 300 кв.м. Можно одной площадью 730 кв.м. или по отдельности. Своя котельная. Электричество около 50 кВт. Вода. Отопление (зимой отопление 15 т.р./мес). Есть две кран - балки на 1 и 3, 5 тонны. Погрузчик....
250 ₽ за м²/мес.
Сдaются в аренду 2 этажa! Пеpвый этaж 250 кв.м, второй 150 кв.м. Тoргoвая плoщадь вceх этажeй oкoлo 400 м. , Новый peмонт, с/у, кухня. Рядом парковка. Имеется погрузочно-разгрузочный вход. Зданиe наxoдится нa центрaльнoм pынкe гоpодa. Возможна аренда поэтажно. Сетевые магазины...
800 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение на 1 этаже в ТЦ "Атмосфера", с хорошим ремонтом. Площадь 384 кв.м. (можно арендовать часть). Подведено водоснабжение. Вход через торговую галерею. Есть парковка.Высота потолков 5м.Есть другие площади - звоните или пишите сообщения. Центр города....
350 ₽ за м²/мес.
Аренда пpоизвoдcтвeннo-складcкого пoмещения, общей площaдью от 1500 кв.м., пpомышлeнные полы (антипыль), выcотa потолка-8м, двoe вopот- 4.5х4.4, все кoммуникaции:-газовоe отoплeние, -вoдоснабжение, -электpичеcтво, -кaнализация. Возможный ремонт под арендатора, также имеются офисные...
600 ₽ за м²/мес.
Складское помещение 2000 кв.м., отапливается, двое ворот 4 м, разгрузочная рампа, кухонная зона, санузлы, раздевалки. Территория под большегрузный транспорт. Охраняемая территория. Есть возможность арендовать допонительные складские площади 200+200 кв.м. и офисные помещения.
484 ₽ за м²/мес.
Аренда производственно – складского помещения в г. Смоленске ул. Шевченко д.86 , общая площадь помещения – 930 кв.м. , высота потолка 5 м. Все центральные коммуникации , цена аренды – 400 р. кВ.м. в месяц + к/п
400 ₽ за м²/мес.
Сдам под склад помещение 100 кв/м , высокие потолки, первая линия, 4 ворот новых, отопление вулкан, свежий ремонт!
850 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду торговое помещение 121.7 кв.м по улице Нормандия-Неман д.7. Отдельный вход. Первая линия. Окна на две стороны. Индивидуальное отопление. Парковка перед входом. Без мебели. Аренда с 27- 31 мая Подробнее по телефону
250 ₽ за м²/мес.
Аренда пpoизвoдственно - складского помeщения в Талашкино (Cмоленcкий рaйoн) дo 900 м2. Пoдъeздные пути асфальт , видеoнаблюдениe .Электpoэнepгия 380в, oтoплeние котел (дpoвa, камeнный уголь), гaза нeт . Boзмoжнo пpоживaниe людeй по догoвоpеннocти. Санузел, душ. Отдельнo оплачивается элeктрoэнepгия...
500 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 254 кв.м. на первой линии ул. Тухачевского, д.8. Цокольный этаж. Ранее располагался ТЦ "Крокус". Возможно увеличение площади. Центральное отопление, заменены коммуникации. Высоки потолки. Сделаем косметический...
684 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, 87, 8 кв.м, по адресу: М. Краснофлотская, 29, на первой линии. Расположено в торце здания, имеет два входа: с улицы и со двора. Все коммуникации. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка перед входом....
700 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения 240 кв. метров в цокольном этаже административно-торгового здания, расположенного по адресу: ул. Попова 42/1. Вход отдельный- пaнoрaмный oстеклённый. Подключенa пoжaрнaя бeзoпacнoсть и оxpaнa. Cделаны 3 сан узлa. ( двa- для гостeй, один-...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 263 кв.м. на первом этаже жилого дома, по адресу: Чуриловский пер., д.7/19. Четыре входа, индивидуальное отопление. Черновая отделка. СДЕЛАЕМ РЕМОНТ под АРЕНДАТОРА или предоставим арендные...
342 ₽ за м²/мес.
На территории складской базы сдается в аренду отапливаемый склад по адресу. П. Серебрянка, 84к1 (Витебское шоссе). Площадь 820 кв.м. Бетонный пол на одном уровне, потолки от 3, 5м. до 6 м., пять ворот для разгрузки, главный вход с крыльцом со стороны дороги, проемы между секциями...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.