Продажа складского помещения

Продаётся объект незавершённого строительства с высоким процентом готовности — идеальное решение для организации производства, логистического центра или крупного складского комплекса. Расположен в г. Гагарин (Смоленская область), в непосредственной близости от трассы М-1 «Беларусь» (Минское шоссе) и грузовой ЖД станции.
Общие характеристики:Общая площадь застройки: 6 135, 5 м² (степень готовности — 67%)Основное здание: 36 х 149 мВысота под кондор: 9, 6 м (удобно для стеллажей или производства)Навес: 9 х 48 м (дополнительная крытая площадь)Каркас: Металлические конструкции (готов)Стены: Негорючие трёхслойные сэндвич-панели с утеплителем из минваты (пожаробезопасность и теплоизоляция)Пол: Подготовлен под заливку бетоном (черновой слой готов)

Установлена собственная подстанция 1, 2 МВт (мощности достаточно для серьёзного производства). Все центральные коммуникации проходят по границе участка (врезка не требует магистральных работ). Земельный участок площадью 1, 4 га в аренде (категория: земли промышленности, назначение: для строительства складских помещений). Территория полностью огорожена забором.

Логистика:10 минут до трассы М-1 «Минское шоссе»Рядом грузовая железнодорожная станция (отгрузка/приёмка вагонов)Удобный подъезд для фур

Земельный участок находится в аренде. Договор аренды истёк, требуется возобновление (покупатель берёт на себя процедуру переоформления). Это упрощает вход в проект — не нужно выкупать землю сразу.


Арт. 132453665